Apartamento en venta en 3441 NW 44TH Street 205, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26095239

📍 3441 NW 44TH Street 205, Oakland Park, FL 33309

$199,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,096 Sqft / 101.82 m² Superficie
En Venta
Livingroom - Foto #1 de la propiedad
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Vista Aeria - Foto #2 de la propiedad
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Cocina - Foto #3 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #4 de la propiedad Living/Dining room - Foto #5 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #6 de la propiedad Cocina - Foto #7 de la propiedad Cocina - Foto #8 de la propiedad Living/Dining Room - Foto #9 de la propiedad Sala de estar - Foto #10 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #11 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #12 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #13 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #14 de la propiedad Baño - Foto #15 de la propiedad Baño - Foto #16 de la propiedad Vista - Foto #17 de la propiedad Vista Aeria - Foto #18 de la propiedad Community Amenities - Foto #19 de la propiedad Casa Club - Foto #20 de la propiedad Casa Club - Foto #21 de la propiedad Piscina - Foto #22 de la propiedad Piscina - Foto #23 de la propiedad Gimnasio - Foto #24 de la propiedad Terraza - Foto #25 de la propiedad Vista Aeria - Foto #26 de la propiedad Vista Aeria - Foto #27 de la propiedad Vista Aeria - Foto #28 de la propiedad Vista Aeria - Foto #29 de la propiedad Vista Aeria - Foto #30 de la propiedad Vista Aeria - Foto #31 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio remodelado frente al lago
  • Vistas tranquilas al agua
  • Balcón privado cubierto
  • Amenidades de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas este condominio frente al lago de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente remodelado, con vistas tranquilas al agua y sin período de espera para alquilar. Entra a un interior luminoso y abierto que presenta techos abovedados, pintura fresca y neutra, una cocina bellamente actualizada con gabinetes de estilo shaker blancos, encimeras elegantes y acabados modernos en negro, además de baños remodelados. Relájate en tu balcón privado cubierto mientras disfrutas de vistas tranquilas del lago. Las amenidades comunitarias incluyen piscina, spa, centro de fitness, canchas de tenis y más. Todos los cargos especiales actuales están pagados en su totalidad por el Vendedor. La sustitución del techo de la asociación está programada para enero. Ideal para propietarios ocupantes o inversores con potencial de alquiler inmediato. Disfruta de amenidades estilo resort, hermosas vistas al lago y el estilo de vida de South Florida. ¡Ven y haz de este condominio renovado tu propio hogar! Información adicional sobre la propiedad y la comunidad: La unidad está vacante. La comunidad no está aprobada por FHA. Algunas fotos de marketing han sido virtualmente decoradas para ilustrar la colocación potencial de muebles y el uso del espacio; los muebles y la decoración mostrados no están incluidos. Se alienta al Comprador y al Agente del Comprador a verificar de manera independiente las tarifas de la asociación, los requisitos de alquiler, el proceso de aprobación, la elegibilidad de financiamiento, las restricciones de la comunidad, los cargos y toda la información considerada material para el Comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,999.00
Precio original en que se listó: $199,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 9:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,096 Sqft / 101.82 m²
Área Construida: 1,096 Sqft / 101.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,200.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3441 NW 44TH Street 205, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $172,820.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $586.43
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones recreativas, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SUMMER LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: SUMMER LAKE CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUMMER LAKE CONDO UNIT 205 BLDG 10-3441 PER CDO BK/PG: 40544/1169
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494218ae1330
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 9:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 3:55 am
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 4:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Mentor Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 44TH
Número de Calle: 3441
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 2.3''
Longitud: W81° 48' 18.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26095239 Ver Propiedad en inglés MLS# B26095239
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