Casa en venta en 8207 Xanthus Lane, Wellington, FL 33414 con MLS-B26095246

📍 8207 Xanthus Lane, Wellington, FL 33414

$755,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,001 Sqft / 185.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia frente al lago con 3 dormitorios y 3 baños, idealmente situada en un lote de 0,20 acres con vista al lago y jardín cercado.
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo que incluyen molduras de corona y un vestidor amplio en la suite principal.
  • Amplios patios de travertino con cubierta y vista panorámica al lago, perfectos para entretenimiento al aire libre.
  • Comunidad con portón y amenidades de resort, incluyendo piscina, gimnasio, canchas de tenis y actividades sociales.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva una experiencia excepcional frente al lago en VillageWalk de Wellington. Descubra esta casa de 3 dormitorios y 3 baños, con un estudio, ubicada en un lote premium de 0,20 acres frente al lago, con un patio cercado de gran tamaño, exuberante paisajismo tropical y vistas pintorescas al agua en el muy solicitado VillageWalk de Wellington. Construida por DiVosta con su reconocida construcción de concreto vertido, esta casa combina artesanía de calidad, diseño atemporal y el estilo de vida definitivo de Florida. Actualizada con cuidado en toda la propiedad, la casa cuenta con una cocina renovada con gabinetes blancos personalizados, encimeras de granito, una barra de desayuno ampliada, pisos de losa en toda la propiedad, molduras de corona en toda la propiedad y espacios de vida al aire libre bellamente diseñados. Mejoras adicionales incluyen un patio de travertino amplio con pantalla y una lanai cubierta, un patio lateral de travertino expansivo y paisajismo tropical profesional. Al entrar, encontrará un plano de concepto abierto y luminoso diseñado para una vida diaria cómoda y entretenimiento sin esfuerzo. Los amplios espacios de sala y comedor fluyen sin interrupciones hacia la cocina elegantemente equipada, creando una atmósfera acogedora llena de luz natural. La cocina ofrece abundantes gabinetes blancos personalizados, generoso espacio de encimera, electrodomésticos modernos y una barra de desayuno ampliada perfecta para comidas casuales y reuniones con familiares y amigos. El deseado plano de piso con dormitorios divididos brinda privacidad excepcional. La suite principal amplia ofrece vistas al patio tropical y al lago tranquilo, proporcionando un retiro pacífico con un vestidor amplio y dos armarios adicionales. Una característica distintiva de esta casa son sus dos baños principales separados, con tocadores individuales, bañera de inmersión, ducha separada y tocador de maquillaje dedicado. El versátil estudio ofrece un espacio ideal para una oficina en casa, sala de lectura o área de descanso adicional. La ala de huéspedes privada cuenta con dos dormitorios de tamaño generoso, un baño completo para invitados y un amplio cuarto de lavado completo con fregadero de utilidad y gabinetes empotrados. La vida al aire libre es verdaderamente excepcional. Relájese o entretenga en el patio de travertino amplio con pantalla y la lanai cubierta mientras disfruta de las hermosas vistas al lago y el entorno tropical exuberante. El patio trasero cercado de gran tamaño ofrece privacidad maravillosa, amplio espacio para actividades al aire libre y mucho espacio para agregar una piscina personalizada. Un patio adicional de travertino a lo largo del lado de la casa brinda aún más espacio para entretenimiento al aire libre. VillageWalk de Wellington es una comunidad con portón de guardia que ofrece un estilo de vida sin igual al estilo resort. Los residentes disfrutan de seguridad 24 horas, miles de senderos panorámicos para caminar y andar en bicicleta, una piscina al estilo resort y una piscina de carreras separada, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball iluminadas, baloncesto, bocce, parque infantil, biblioteca, salón de belleza, spa para mascotas y un restaurante en el sitio, Daniella's, recientemente renovado y operado por Fashion Group, conocido por destinos gastronómicos locales populares como Oli's Fashion Cuisine, Emiliano's y Stallion Steakhouse. Un calendario social activo incluye barbacoas comunitarias, celebraciones de vacaciones, clases de fitness y salidas organizadas. Las cuotas de la HOA ofrecen un valor excepcional e incluyen cable premium, internet de alta velocidad, cuidado completo del césped, monitoreo de alarma, acceso a amenidades comunitarias, pintura exterior periódica y limpieza del techo para una vida realmente de bajo mantenimiento. Idealmente ubicado dentro de la zona escolar muy valorada de Wellington y a solo minutos de lugares ecuestres de clase mundial, compras, restaurantes y entretenimiento, esta excepcional casa frente al lago ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y vida al estilo resort en una de las comunidades más deseables de Wellington. ¡Experimente el estilo de vida VillageWalk en su máxima expresión!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $755,000.00
Precio original en que se listó: $755,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $377.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 8:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,001 Sqft / 185.90 m²
Área Construida: 2,687 Sqft / 249.63 m²
Área del lote: 8,576 Sqft / 796.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2005
Modelo del constructor: OAKMONT
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 954
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,147.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8207 Xanthus Lane, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $582,496.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $565.67
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público, Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,079.33
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: VILLAGEWALK OF WELLINGTON 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: VillageWalk of Wellington HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLAGEWALK
Teléfono de la asociación: 561-967-3337
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGEWALK OF WELLINGTON PL 4 LT 540
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73424417050005400
Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stanley Switlik
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Emerald Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 8:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 8:15 am
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 1:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Xanthus
Número de Calle: 8207
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 12.4''
Longitud: W81° 49' 2.2''
Sufijo de la dirección: Lane