Casa en venta en 8207 Xanthus Lane, Wellington, FL 33414 con MLS-B26095246
8207 Xanthus Lane, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al lago con 3 dormitorios y 3 baños, idealmente situada en un lote de 0,20 acres con vista al lago y jardín cercado.
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo que incluyen molduras de corona y un vestidor amplio en la suite principal.
- Amplios patios de travertino con cubierta y vista panorámica al lago, perfectos para entretenimiento al aire libre.
- Comunidad con portón y amenidades de resort, incluyendo piscina, gimnasio, canchas de tenis y actividades sociales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva una experiencia excepcional frente al lago en VillageWalk de Wellington. Descubra esta casa de 3 dormitorios y 3 baños, con un estudio, ubicada en un lote premium de 0,20 acres frente al lago, con un patio cercado de gran tamaño, exuberante paisajismo tropical y vistas pintorescas al agua en el muy solicitado VillageWalk de Wellington. Construida por DiVosta con su reconocida construcción de concreto vertido, esta casa combina artesanía de calidad, diseño atemporal y el estilo de vida definitivo de Florida. Actualizada con cuidado en toda la propiedad, la casa cuenta con una cocina renovada con gabinetes blancos personalizados, encimeras de granito, una barra de desayuno ampliada, pisos de losa en toda la propiedad, molduras de corona en toda la propiedad y espacios de vida al aire libre bellamente diseñados. Mejoras adicionales incluyen un patio de travertino amplio con pantalla y una lanai cubierta, un patio lateral de travertino expansivo y paisajismo tropical profesional. Al entrar, encontrará un plano de concepto abierto y luminoso diseñado para una vida diaria cómoda y entretenimiento sin esfuerzo. Los amplios espacios de sala y comedor fluyen sin interrupciones hacia la cocina elegantemente equipada, creando una atmósfera acogedora llena de luz natural. La cocina ofrece abundantes gabinetes blancos personalizados, generoso espacio de encimera, electrodomésticos modernos y una barra de desayuno ampliada perfecta para comidas casuales y reuniones con familiares y amigos. El deseado plano de piso con dormitorios divididos brinda privacidad excepcional. La suite principal amplia ofrece vistas al patio tropical y al lago tranquilo, proporcionando un retiro pacífico con un vestidor amplio y dos armarios adicionales. Una característica distintiva de esta casa son sus dos baños principales separados, con tocadores individuales, bañera de inmersión, ducha separada y tocador de maquillaje dedicado. El versátil estudio ofrece un espacio ideal para una oficina en casa, sala de lectura o área de descanso adicional. La ala de huéspedes privada cuenta con dos dormitorios de tamaño generoso, un baño completo para invitados y un amplio cuarto de lavado completo con fregadero de utilidad y gabinetes empotrados. La vida al aire libre es verdaderamente excepcional. Relájese o entretenga en el patio de travertino amplio con pantalla y la lanai cubierta mientras disfruta de las hermosas vistas al lago y el entorno tropical exuberante. El patio trasero cercado de gran tamaño ofrece privacidad maravillosa, amplio espacio para actividades al aire libre y mucho espacio para agregar una piscina personalizada. Un patio adicional de travertino a lo largo del lado de la casa brinda aún más espacio para entretenimiento al aire libre. VillageWalk de Wellington es una comunidad con portón de guardia que ofrece un estilo de vida sin igual al estilo resort. Los residentes disfrutan de seguridad 24 horas, miles de senderos panorámicos para caminar y andar en bicicleta, una piscina al estilo resort y una piscina de carreras separada, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball iluminadas, baloncesto, bocce, parque infantil, biblioteca, salón de belleza, spa para mascotas y un restaurante en el sitio, Daniella's, recientemente renovado y operado por Fashion Group, conocido por destinos gastronómicos locales populares como Oli's Fashion Cuisine, Emiliano's y Stallion Steakhouse. Un calendario social activo incluye barbacoas comunitarias, celebraciones de vacaciones, clases de fitness y salidas organizadas. Las cuotas de la HOA ofrecen un valor excepcional e incluyen cable premium, internet de alta velocidad, cuidado completo del césped, monitoreo de alarma, acceso a amenidades comunitarias, pintura exterior periódica y limpieza del techo para una vida realmente de bajo mantenimiento. Idealmente ubicado dentro de la zona escolar muy valorada de Wellington y a solo minutos de lugares ecuestres de clase mundial, compras, restaurantes y entretenimiento, esta excepcional casa frente al lago ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y vida al estilo resort en una de las comunidades más deseables de Wellington. ¡Experimente el estilo de vida VillageWalk en su máxima expresión!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8207 Xanthus Lane, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
