Casa adosada (townhouse) en venta en 1762 SE BALMORAL Court, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26095285

📍 1762 SE BALMORAL Court, Port St. Lucie, FL 34952

$189,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,176 Sqft / 109.25 m² Superficie
En Venta
1 - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/35)
3 - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 34 MÁS FOTOS
5 - Foto #3 de la propiedad 1 - Foto #4 de la propiedad 5 - Foto #5 de la propiedad 7 - Foto #6 de la propiedad 8 - Foto #7 de la propiedad 9 - Foto #8 de la propiedad 12 - Foto #9 de la propiedad 15 - Foto #10 de la propiedad 16 - Foto #11 de la propiedad 17 - Foto #12 de la propiedad 18 - Foto #13 de la propiedad 19 - Foto #14 de la propiedad 20 - Foto #15 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #16 de la propiedad 22 - Foto #17 de la propiedad Guest Bath - Foto #18 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #19 de la propiedad 25 - Foto #20 de la propiedad 26 - Foto #21 de la propiedad 27 - Foto #22 de la propiedad His and Her Closet - Foto #23 de la propiedad Baño principal - Foto #24 de la propiedad 30 - Foto #25 de la propiedad Master Shower - Foto #26 de la propiedad Covered Patio - Foto #27 de la propiedad 33 - Foto #28 de la propiedad 34 - Foto #29 de la propiedad 4 - Foto #30 de la propiedad 8 - Foto #31 de la propiedad Tenis - Foto #32 de la propiedad Piscina - Foto #33 de la propiedad 11 - Foto #34 de la propiedad Casa Club - Foto #35 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Garaje para un coche y entrada para 2 vehículos
  • Interior conserva carácter y acabados originales
  • HOA baja y ubicación conveniente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Rivergreen Villas! Esta casa adosada de plano dividido con 2 dormitorios y 2 baños ofrece una de las oportunidades más asequibles para ser propietario en una comunidad deseable y convenientemente ubicada. Cuenta con un diseño funcional, un garaje para un coche y una entrada de vehículos extendida con estacionamiento para 2 vehículos. El interior conserva gran parte de su carácter y acabados originales, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para compradores que buscan personalizar, actualizar y crear un espacio que refleje su propio estilo. Con una HOA baja y una ubicación justo fuera de la US1, cerca de tiendas, restaurantes, hospitales y artículos de uso diario. ¡Trae tu visión y hazlo tuyo! Sistema de climatización y calentador de agua 2018.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00
Precio original en que se listó: $189,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $160.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 12:12 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,176 Sqft / 109.25 m²
Área Construida: 1,798 Sqft / 167.04 m²
Área del lote: 3,906 Sqft / 362.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Características accesibles para el agarre
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2005
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,157.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1762 SE BALMORAL Court, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $60,298.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $640.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SOUTH PORT ST LUCIE UNIT 17 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Rivergreen Villas Property Owners Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rivergreen Villas
Teléfono de la asociación: 772-335-2566
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH PORT ST LUCIE-UNIT 17- BLK239 LOT 12 (MAP 44/02NA) (OR 324-2444: 1118-2267)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342258500650006
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 12:12 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 12:15 am
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 1:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Paradise
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: BALMORAL
Número de Calle: 1762
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 20.6''
Longitud: W81° 41' 26.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26095285 Ver Propiedad en inglés MLS# B26095285
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.