Casa en venta en 8153 SW Vanita Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26095301

📍 8153 SW Vanita Way, Port St. Lucie, FL 34987

$698,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,129 Sqft / 197.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Modelo LILA totalmente nuevo con lanai extendido
  • Lote amplio junto al lago
  • Piscina olímpica interior con calefacción y jacuzzi
  • Financiamiento del vendedor disponible por 3 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Modelo LILA totalmente nuevo con lanai extendido, lote amplio junto al lago. Luminoso y aireado, 4 dormitorios, 4 baños, iluminación premium de diseñador, sistema de tratamiento de ventanas de lujo con control remoto, techos altos, paredes con acabado liso, cocina abierta y mejorada, electrodomésticos de acero inoxidable, despensa con acceso y gran isla central para comer. Todas las ventanas y puertas son de vidrio con impacto de huracán, suelo de garaje recubierto con epoxi. Internet, cable y cuidado del césped incluidos en el mantenimiento mensual. Lujo amenidades de estilo de resort todo incluido, centro de fitness de última generación, estudio de aeróbicos, sauna y piscina olímpica interior con calefacción y jacuzzi, piscina exterior, piscina de resistencia. Pickle-ball con 27 canchas, 5 canchas de tenis, 2 canchas de bocce y baloncesto, etc. FINANCIACIÓN DEL VENDEDOR DISPONIBLE POR 3 AÑOS @ 4,5% CON 30% DE PAGO INICIAL, AMORTIZACIÓN DE 15 AÑOS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $698,000.00
Precio original en que se listó: $698,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 1:08 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 2,129 Sqft / 197.79 m²
Área Construida: 2,871 Sqft / 266.72 m²
Área del lote: 6,750 Sqft / 627.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2025
Modelo del constructor: LILA
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8153 SW Vanita Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $75.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: VERANO SOUTH PUD 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PGA VERANO
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Financiación privada disponible
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD D - PLAT NO. 4 - REPLAT NO 2 (PB 12521) LOT 193
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332871501770002
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 1:08 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 1:20 am
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 1:52 am

Información Adicional

Cortesía de: Inspiration Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Vanita Way
Número de Calle: 8153
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 52.7''
Longitud: W81° 33' 2.5''
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26095301 Ver Propiedad en inglés MLS# B26095301
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