Apartamento en venta en 5540 N OCEAN Drive 9B, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26095369

📍 5540 N OCEAN Drive 9B, Singer Island, FL 33404

$975,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,580 Sqft / 146.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas de 180 grados al Océano Atlántico y al Intracoastal
  • Residencia de esquina de 9.º piso con 2 dormitorios y 2 baños
  • Balcón privado y cocina contemporánea con isla amplia
  • Comunidad Water Glades con más de 1,000 pies de playa y amenidades de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la máxima expresión de la vida lujosa costera desde esta residencia de esquina de 9.º piso, bellamente remodelada, en la prestigiosa comunidad Water Glades. Ofrece impresionantes vistas panorámicas de 180 grados del Océano Atlántico, del Intracoastal Waterway y de espectaculares puestas de sol; esta excepcional residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con 1,435 pies cuadrados de espacio habitable sofisticado. Inundada de luz natural, el plano abierto cuidadosamente diseñado exhibe una impresionante cocina contemporánea con isla amplia, hornos dobles y un bar de café dedicado. Vidrio de impacto, acabados elegantes y un amplio balcón privado crean el escenario perfecto para disfrutar del extraordinario estilo de vida junto al agua de Singer Island. Situada en aproximadamente 11 acres de exuberantes terrenos tropicales en el extremo más septentrional de Singer Island, Water Glades ofrece más de 1,000 pies de playa prístina y una experiencia de estilo resort sin igual. Los residentes disfrutan de dos piscinas climatizadas, cuatro canchas de tenis/pickleball iluminadas, green de putt, centro de fitness de última generación, club y vestíbulo bellamente remodelados, áreas de barbacoa al aire libre y seguridad con portón las 24 horas. Idealmente situada junto al impresionante Parque Estatal John D. MacArthur Beach y a solo minutos de restaurantes de clase mundial, compras, golf y las Palm Beaches. Una oportunidad rara de poseer una residencia frente al mar bellamente actualizada en una de las comunidades costeras más deseables de Singer Island. ¡El paraíso te espera!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00
Precio original en que se listó: $975,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $617.08
Ver más unidades mismo edificio: Water Glades 100 en 5540 Ocean Dr Singer Island

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 1:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,580 Sqft / 146.79 m²
Área Construida: 1,790 Sqft / 166.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AO,VE,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,825.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5540 N OCEAN Drive 9B, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Abierto, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión: WATER GLADES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATER GLADES 100 C0ND UNIT 9-B TOWER I -
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434215071000092
Zonificación: RM-20 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 1:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 1:38 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 2:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Singer Island Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: OCEAN
Número de Calle: 5540
Número de la Unidad: 9B
Ciudad: Singer Island
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 46.2''
Longitud: W81° 57' 51.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26095369 Ver Propiedad en inglés MLS# B26095369
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