Apartamento en venta en 4280 GALT OCEAN Drive 16A, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26095430
4280 GALT OCEAN Drive 16A, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de esquina con balcón envolvente y vistas directas al océano, Intracoastal y a la ciudad
- Situado en el Galt Ocean Mile de Ft. Lauderdale
- Completamente renovado con techos, pisos, iluminación y plomería nuevos
- Amenidades de lujo: piscina olímpica climatizada, gimnasio de última generación, sauna, sala de billar y ping‑pong, biblioteca, centro de negocios, salón del océano, patio de playa y barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio espectacular de esquina sur, este y oeste con balcón envolvente y vistas directas al océano, Intracoastal y a la ciudad en el Galt Ocean Mile de Ft. Lauderdale. Completamente renovado con techo nuevo, pisos nuevos, iluminación y accesorios de plomería en toda la propiedad. Sistema inteligente, cámaras y tratamiento de ventanas motorizado. Cocina y todos los baños con acabados de alta calidad. A poca distancia a pie de tiendas, restaurantes, vida nocturna, supermercados, bares, taxi acuático y tranvía. A minutos del Aeropuerto Internacional de Ft. Lauderdale, Boulevard Las Olas y Lauderdale By The Sea. Las amenidades incluyen una nueva piscina olímpica climatizada, gimnasio de última generación, sauna, sala de billar y ping‑pong, biblioteca, centro de negocios, salón del océano, patio de playa y barbacoa. Vivir en la playa en su mejor momento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,449,000.00
Precio original en que se listó:
$1,449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$603.75
Ver más unidades mismo edificio:
Plaza South Condo en 4280 Galt Ocean Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
2 de noviembre de 2026 3:36 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina/Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,400 Sqft / 222.97 m²
Área Construida:
2,400 Sqft / 222.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Playa, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Ninguno
Longitud del frente:
600
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad:
Entrada accesible, Dormitorio accesible, Baño de visitantes, Baño completo accesible, Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Baño para piscina
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón Envolvente, Balcón abierto
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Concreto
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Foyer
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
31
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$20,714.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4280 GALT OCEAN Drive 16A, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$1,055,210.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$5,945.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Subterráneo, Bajo edificio
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de Edificio:
Plaza South
Nombre de la Subdivisión:
PLAZA SOUTH CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Plaza South
Teléfono de la asociación:
954-565-0777 ext
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PLAZA SOUTH CONDO UNIT 16 A PER CDO BK/PG: 4299/556
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319am1830
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bayview
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de noviembre de 2026 3:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de noviembre de 2026 3:36 pm
Última modificación registrada:
2 de noviembre de 2026 3:45 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Engel & Voelkers Fort Lauderda
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
16
Nombre de la calle:
GALT OCEAN
Número de Calle:
4280
Número de la Unidad:
16A
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 50''
Longitud:
W81° 54' 10.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
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