Apartamento (CO-OP) en venta en 6260 NE 18TH Avenue 826, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-B26095473
6260 NE 18TH Avenue 826, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad bien mantenida
- Vecindario prestigioso
- Techo nuevo y ventanas de impacto
- Espacio de estacionamiento 27
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Comunidad bien mantenida en el prestigioso vecindario IMPERIAL POINT - Precio para vender - Techo nuevo y ventanas de impacto - ¡No durará! Espacio de estacionamiento 27!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$90,000.00
Precio original en que se listó:
$90,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$138.46
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
2 de noviembre de 2026 4:37 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
650 Sqft / 60.39 m²
Área Construida:
650 Sqft / 60.39 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Refrigerador
Interior:
Vestidor(es)
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Metal
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción:
Otro, Ladrillo
Tipo de Piso:
Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,139.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6260 NE 18TH Avenue 826, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$91,110.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$359.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua conectada, Electricidad No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Administración, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
8
Nombre de la Subdivisión:
GEORGIAN COURT APTS NORTH CO-OP
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Georgian Court North
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GEORGIAN COURT APTS NORTH CO-OP UNIT 826
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494212ns0420
Zonificación:
RML-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Mcnab
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de noviembre de 2026 4:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de noviembre de 2026 4:37 pm
Última modificación registrada:
2 de noviembre de 2026 5:18 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Dynasty Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
18TH
Número de Calle:
6260
Número de la Unidad:
826
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33334
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 19.7''
Longitud:
W81° 52' 39.7''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
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