Casa en venta en 212 W Alexander Palm Road, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26095493
212 W Alexander Palm Road, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al agua con 100 pies de frente al Royal Palm Waterway
- Amplios espacios de 11,400 pies cuadrados con seis suites de dormitorio
- Piscina infinita y terrazas con vistas al parque isleño
- Amenidades de lujo: cocina gourmet, gimnasio, sauna, bar privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada a lo largo de una de las vías fluviales más celebradas del Royal Palm Yacht & Country Club, 212 W Alexander Palm Road es una moderna propiedad frente al agua distinguida por su presencia arquitectónica, interiores meticulosamente curados y un excepcional sentido de privacidad. Más allá de su entrada con portón, la residencia cuenta con 100 pies de frente al Royal Palm Waterway, frente al paisaje natural de Capone Island. Con un total aproximado de 11,400 pies cuadrados, la propiedad cuenta con seis suites de dormitorio, ocho baños completos y un medio baño. Ofrecida totalmente llave en mano y nunca habitada, la propiedad combina interiores elegantemente decorados con la comodidad de vivir frente al agua, lista para disfrutar desde el momento de la llegada. Una entrada dramática revestida de piedra y una puerta frontal giratoria revelan un vestíbulo iluminado de dos pisos, introduciendo la paleta de materiales refinados que se mantiene en toda la residencia. Más allá, la sala principal se despliega bajo techos esculpidos con iluminación de covo oculta. Las paredes de vidrio enmarcan la piscina infinita, el río brillante y el parque isleño, abriéndose a la brisa vespertina y extendiendo los espacios de vida sobre las terrazas frente al agua. Igualmente adecuada para noches íntimas y entretenimientos elegantes, el nivel principal combina detalle arquitectónico con comodidad acogedora. La amplia cocina se centra en dos islas de piedra cascada, complementadas por carpintería a medida, gabinetes superiores con frente de vidrio y electrodomésticos Wolf y Gaggenau. Un completo despensa de mayordomo permite una preparación discreta y un servicio sin fisuras, mientras que la sala familiar adyacente ofrece un ambiente acogedor para reuniones cotidianas. La sala de club ofrece una atmósfera dramática. Un bar de piedra translúcida con iluminación trasera, equipado con un fabricante de hielo Scotsman, brilla bajo un candelabro de cinta escultórica. Una sala de vinos cerrada con vidrio y una chimenea de mármol de dos caras en piedra oscura con vetas doradas aportan profundidad y calidez al ambiente. Un área de estar con centro de entretenimiento completo, un comedor formal con muebles a medida, una oficina ejecutiva privada y un dormitorio de invitados con baño privado completan el piso principal. Una impresionante escalera y ascensor conducen al segundo nivel, donde las suites elegantemente decoradas ofrecen comodidad y aislamiento. Ocupando su propio ala privada, el retiro principal cuenta con un bar matutino, un balcón frente al agua que rodea, dos vestidores y dos baños separados, cada uno concebido como un santuario de spa personal. Una suite de bienestar dedicada incluye una sauna, ducha de vapor y balcón privado, complementada por un gimnasio totalmente equipado. El suite de invitados VIP disfruta de su propio balcón frente al agua, mientras que las suites de dormitorio restantes ofrecen proporciones generosas, baños privados y vestidores. Los lavaderos en ambos niveles garantizan comodidad diaria. Construida por Albanese & Sons, con diseño de BE Designs y interiores de Zelman Design, la residencia combina acabados refinados con la durabilidad del trabajo artesanal de la construcción con bloques CBS y los pisos superiores de concreto. El sistema de automatización Control4 para toda la casa proporciona control sin fisuras, mientras que un generador de gas natural para toda la casa ofrece tranquilidad adicional. El garaje para cuatro autos cuenta con pisos de epoxi y una bahía dedicada para carrito de golf. Con exposición sur y vistas tranquilas del parque isleño, los terrenos frente al agua evocan la serenidad de un resort privado. Una piscina infinita con calefacción y spa parecen fluir hacia el río, mientras que un jardín Zen ofrece un retiro pacífico. Una cocina al aire libre y centro de entretenimiento, junto con un patio cubierto, chimenea de gas y parrilla incorporada, invitan a cenar relajadamente y a pasar noches prolongadas junto al agua. Escaleras iluminadas descienden al muelle privado, con acceso de agua profunda al Intracoastal Waterway y al Océano Atlántico a través del Boca Raton Inlet, sin puentes fijos. Largo asociado con el estilo de vida frente al agua de Boca Raton, el Royal Palm Yacht & Country Club ofrece patrulla de seguridad 24 horas y un entorno residencial distinguido. Su club privado de invitación exclusiva cuenta con un campo de golf de firma Jack Nicklaus, marina de servicio completo, club de playa, spa y centro de fitness, tenis y croquet. Más allá de la comunidad, The Boca Raton, la playa, Mizner Park y su anfiteatro
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 212 W Alexander Palm Road, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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