Casa adosada (townhouse) en venta en 6811 NE Briskel Pointe Drive, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26095613

📍 6811 NE Briskel Pointe Drive, Boca Raton, FL 33487

$1,300,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,845 Sqft / 171.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencias de lujo boutique en Boca Raton
  • Piscinas climatizadas privadas
  • Cocinas de chef con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero
  • Diseño de concepto abierto y acabados refinados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Briskel Pointe ya está 40% vendido. Briskel Pointe por Brenner Development Group es el enclave de lujo boutique más nuevo de Boca Raton, redefiniendo la vida moderna interior-exterior. Cada casa adosada de diseño arquitectónico impactante es un retiro privado que presenta diseño de concepto abierto, acabados refinados y su propia piscina climatizada. Seleccione entre tres planos distintivos: Aruba, Bimini o Cayman, con colecciones de diseño curadas que incluyen Sunset Luxe y Coastal Elegance. Las cocinas de chef presentan electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, gabinetes personalizados e islas de declaración dramáticas. Preparado para casa inteligente y preconectado en toda la propiedad. Las residencias de dos pisos ofrecen garajes para 2 autos, patios cercados, patios cubiertos y preparación para vehículo eléctrico y generador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $704.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 8:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,845 Sqft / 171.41 m²
Área Construida: 2,491 Sqft / 231.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Calefacción Eléctrica
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Edificado
Modelo del constructor: Aruba
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 20
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,860.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6811 NE Briskel Pointe Drive, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $825.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 180
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: Briskel Pointe (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Briskel Pointe
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRISKEL POINTE AT BOCA HARBOUR LT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434632490000050
Zonificación: RB1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 8:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Briskel Pointe
Número de Calle: 6811
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 36.2''
Longitud: W81° 55' 27.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26095613 Ver Propiedad en inglés MLS# B26095613
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