Apartamento en venta en 7901 S COLONY Circle S 206, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26095693
7901 S COLONY Circle S 206, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al lago desde balcón
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidores
- Ubicación en Tamarac
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PERFECTO PARA INVERSIONISTAS
Actualmente alquilado por $1,725 al mes
Esta unidad cuenta con increíbles vistas al lago desde un balcón tranquilo, pisos de losa en toda la propiedad, cocina más nueva, unidad central de aire acondicionado, vestidores, excelente ubicación en Tamarac, para todas las edades y ¡y más!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$155,000.00
Precio original en que se listó:
$155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$163.32
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
2 de noviembre de 2026 9:56 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
949 Sqft / 88.16 m²
Área Construida:
949 Sqft / 88.16 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Otro
Exterior:
Balcón, Otro
Ventanas:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1975
Techo:
Plano, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AH,AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,988.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7901 S COLONY Circle S 206, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$142,760.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$564.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Común, Asignado, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Otro
Nombre de la Subdivisión:
VERSAILLES GARDENS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
VERSAILLES GARDENS
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-721-0200
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Sin modificaciones exteriores
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Sujeto a derechos del inquilino
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VERSAILLES GARDENS CONDO UNIT 206 BLDG 13 PER CDO BK/PG: 9894/478
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494109cb3160
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Park Ridge
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de noviembre de 2026 9:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de noviembre de 2026 9:56 pm
Última modificación registrada:
2 de noviembre de 2026 10:38 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Gibson Real Estate Services
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
COLONY
Número de Calle:
7901
Número de la Unidad:
206
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 14.8''
Longitud:
W81° 44' 34.3''
Sufijo de la dirección:
Circle
Prefijo de dirección de calle:
S
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