Apartamento (CO-OP) en venta en 16701 NE 13 Avenue 201, FL 33162 con MLS-B26095697

📍 16701 NE 13 Avenue 201, FL 33162

$119,900.00
2 Dorm.
1 Baños
883 Sqft / 82.03 m² Superficie
En Venta
Balcón - Foto #1 de la propiedad
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Cocina - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad cooperativa de 55+ en Miami
  • 2 dormitorios, 1 baño con pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina remodelada con muebles nuevos y revestimiento de estilo
  • Balcón con pantalla para relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Marlin Gardens, una comunidad cooperativa deseable de 55+ en Miami. Esta bellamente actualizada residencia de 2 dormitorios y 1 baño ofrece una combinación perfecta de estilo moderno y comodidad cotidiana. Al entrar descubrirás abundante luz natural, pisos de losa en toda la propiedad, elegante moldura de corona y renovaciones de buen gusto. La cocina remodelada cuenta con muebles de cocina más nuevos y un revestimiento de estilo, mientras que el baño dispone de una vanidad moderna. Ambos dormitorios ofrecen espacio generoso, y el balcón con pantalla proporciona el escenario perfecto para relajarse y desconectar. Brillante, acogedora y lista para mudarse, esta encantadora residencia está lista para que la llames hogar. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,900.00
Precio original en que se listó: $119,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $135.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 9:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 883 Sqft / 82.03 m²
Área Construida: 883 Sqft / 82.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Congelador independiente
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Radiante
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,369.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16701 NE 13 Avenue 201, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $61,009.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $870.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: MAR-LEN GARDENS NO 8 CORP-CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MAR-LEN GARDENS
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAR-LEN GARDENS NO 8 CORP-CO-OP APT 201 2.57172 SHARES OF 100 8 52 42 1.17 AC M/L BEG 50FTN & 473.04FTW OF SE COR OF SW1/4 TH N322.46FT W157
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022080440150
Zonificación: 4700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles Drew (broward)
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 9:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 9:59 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 10:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 13
Número de Calle: 16701
Número de la Unidad: 201
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 46.9''
Longitud: W81° 49' 33.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26095697 Ver Propiedad en inglés MLS# B26095697
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