Casa en venta en 8611 OLD TOWNE Way, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26095719

📍 8611 OLD TOWNE Way, Boca Raton, FL 33433

$645,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,733 Sqft / 161.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso en terreno de esquina
  • 3 dormitorios + cuarto convertido
  • 3 baños completos y suite principal con bañera de hidromasaje
  • Garaje para 2 autos con conexión de carga eléctrica y pisos de losa cerámica

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de un solo piso en terreno de esquina en la comunidad muy deseable de Trends at Boca Raton. Ofrece 3 dormitorios, un cuarto convertido, 3 baños completos y un garaje para dos autos con conexión de carga eléctrica para vehículos eléctricos, proporcionando abundante espacio y flexibilidad para el estilo de vida actual. Llena de luz natural, la casa cuenta con pisos de losa cerámica y una cocina con comedor con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal ofrece un refugio relajante con una bañera de hidromasaje. Disfrute de la privacidad de un patio trasero completamente cercado, paneles de huracán en todas las ventanas. Esta casa presenta una oportunidad maravillosa para compradores que buscan agregar su toque personal. La comunidad amigable con mascotas ofrece una piscina y canchas de tenis, todo con una HOA baja.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $645,000.00
Precio original en que se listó: $645,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 10:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,733 Sqft / 161.00 m²
Área Construida: 2,372 Sqft / 220.37 m²
Área del lote: 6,619 Sqft / 614.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados
Exterior: Patio
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,085.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8611 OLD TOWNE Way, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $483,560.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $103.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: TRENDS AT BOCA RATON UNIT IV (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: https://www.trendshoa.com/
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-274-3031
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRENDS AT BOCA RATON UNIT IV LT 343
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424729150003430
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcdonald-hb
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 10:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 10:20 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 8:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: OLD TOWNE
Número de Calle: 8611
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 18.9''
Longitud: W81° 49' 12.3''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26095719 Ver Propiedad en inglés MLS# B26095719
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