Apartamento en venta en 1351 BAYSHORE Drive 304, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26095735
1351 BAYSHORE Drive 304, Fort Pierce, FL 34949
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista al mar y marina con 1 dormitorio y 1½ baño.
- Pisos de losa en toda la propiedad.
- Patio climatizado que integra la zona costera.
- Acceso a marina y embarcaderos para propietarios.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un paraíso para los navegantes con vistas a la marina en The Colonnades. Despierta con vistas tranquilas al agua y a la marina en esta residencia de 1 dormitorio y 1½ baño en The Colonnades, una comunidad activa de 55+ en South Hutchinson Island. El patio cerrado y climatizado lleva la zona costera a tu espacio de vida cotidiano, un lugar relajante para disfrutar de la vista, observar los barcos o relajarte al final del día. Los pisos de losa se extienden por toda la propiedad, y los ventiladores de techo añaden comodidad. Las ventanas y persianas resistentes a impactos ofrecen protección adicional contra tormentas. El techo del edificio fue reemplazado en 2025, y todas las evaluaciones para esta unidad han sido pagadas. El diseño también ofrece la opción de agregar una lavadora y secadora. Para los navegantes, los espacios de amarre de propietario-alquiler están disponibles a través de la asociación, con acceso al Río Indian y al Fort Pierce Inlet. Residencia The Colonnades es una comunidad activa de 55+ con un ambiente isleño relajado. El edificio fue reconstruido después de las tormentas de 2004, con cableado eléctrico, plomería y accesorios actualizados. Los residentes pueden reunirse en la cubierta frente al agua y el espacio para eventos o disfrutar de una piscina de tamaño olímpico, sauna, centro de fitness, club con billar, canchas de tenis y pickleball, bocce y shuffleboard. Un embarcadero cercano añade conveniencia para días en el agua. La playa está a poca distancia a pie, y las marinas locales, restaurantes y bares tiki están cerca. La comunidad tiene un período mínimo de alquiler de 90 días, y se permiten mascotas sujeto a restricciones de la asociación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1351 BAYSHORE Drive 304, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
