Apartamento en venta en 1351 BAYSHORE Drive 304, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26095735

📍 1351 BAYSHORE Drive 304, Fort Pierce, FL 34949

$310,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,134 Sqft / 105.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista al mar y marina con 1 dormitorio y 1½ baño.
  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Patio climatizado que integra la zona costera.
  • Acceso a marina y embarcaderos para propietarios.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un paraíso para los navegantes con vistas a la marina en The Colonnades. Despierta con vistas tranquilas al agua y a la marina en esta residencia de 1 dormitorio y 1½ baño en The Colonnades, una comunidad activa de 55+ en South Hutchinson Island. El patio cerrado y climatizado lleva la zona costera a tu espacio de vida cotidiano, un lugar relajante para disfrutar de la vista, observar los barcos o relajarte al final del día. Los pisos de losa se extienden por toda la propiedad, y los ventiladores de techo añaden comodidad. Las ventanas y persianas resistentes a impactos ofrecen protección adicional contra tormentas. El techo del edificio fue reemplazado en 2025, y todas las evaluaciones para esta unidad han sido pagadas. El diseño también ofrece la opción de agregar una lavadora y secadora. Para los navegantes, los espacios de amarre de propietario-alquiler están disponibles a través de la asociación, con acceso al Río Indian y al Fort Pierce Inlet. Residencia The Colonnades es una comunidad activa de 55+ con un ambiente isleño relajado. El edificio fue reconstruido después de las tormentas de 2004, con cableado eléctrico, plomería y accesorios actualizados. Los residentes pueden reunirse en la cubierta frente al agua y el espacio para eventos o disfrutar de una piscina de tamaño olímpico, sauna, centro de fitness, club con billar, canchas de tenis y pickleball, bocce y shuffleboard. Un embarcadero cercano añade conveniencia para días en el agua. La playa está a poca distancia a pie, y las marinas locales, restaurantes y bares tiki están cerca. La comunidad tiene un período mínimo de alquiler de 90 días, y se permiten mascotas sujeto a restricciones de la asociación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 10:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,134 Sqft / 105.35 m²
Área Construida: 1,134 Sqft / 105.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Ajardinado, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Marina, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, Marina en la comunidad, Acceso al río, No hay puente fijo, Intracostero
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Zona de no despertar, Agua Disponible, Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 230
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,771.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1351 BAYSHORE Drive 304, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $118,560.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $611.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Navegación, Administrador en el Lugar, Bocce, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: COLONNADES CONDOMINIUM NO 11 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Colonades 8
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONNADES CONDOMINIUM NO 11 APTVI (304) AND 3.58 PERCENT PRO-RATASHARE IN COMMON ELEMENTS (OR 908-1111 THRU 1118; 3770-613)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 240161600200004
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 10:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 2:17 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 2:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: BAYSHORE
Número de Calle: 1351
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34949
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 27' 48.9''
Longitud: W81° 42' 9.6''
Sufijo de la dirección: Drive