Apartamento en venta en 1200 West Avenue 1521, Miami Beach, FL 33139 con MLS-B26095774

📍 1200 West Avenue 1521, Miami Beach, FL 33139

$319,000.00
1 Dorm.
1 Baños
837 Sqft / 77.76 m² Superficie
En Venta
Balcony-B - Foto #1 de la propiedad
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City view - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad con balcón que ofrece vistas laterales de la bahía y el horizonte urbano
  • Ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa y de restaurantes, bares y cafeterías
  • Amenidades del edificio: supermercado, lockers de Amazon, gimnasio y estacionamiento con valet
  • Piscina en remodelación, cerrada desde enero de 2027 por aproximadamente un año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor cubrió todos los cargos de evaluación. El edificio ha pasado por una renovación extensa. Esta unidad cuenta con un balcón desde donde se pueden disfrutar vistas laterales tanto de la bahía como del skyline de la ciudad. Ubicación de primera: a pie o en bicicleta se llega a la playa, con restaurantes, bares, Whole Foods y cafeterías justo en la calle. Precio competitivo: la cocina y el baño necesitan remodelación, por lo que el precio de lista se ha ajustado en consecuencia. Amenidades del edificio: supermercado en el lugar, lockers de Amazon, un excelente gimnasio y estacionamiento con valet disponible por 95 dólares al mes. Tenga en cuenta que la piscina está actualmente en remodelación y no estará abierta a partir de enero de 2027 durante aproximadamente un año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00
Precio original en que se listó: $319,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $381.12
Ver más unidades mismo edificio: Mirador 1200 North en 1200 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 1:08 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 837 Sqft / 77.76 m²
Área Construida: 837 Sqft / 77.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Lavaplatos con certificación Energy Star
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Múltiples Ubicaciones
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Uso mixto
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 15
Ubicación del Nivel de entrada: 15
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Bloque, Pilotaje
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,831.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1200 West Avenue 1521, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, Ver observaciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Muelle de pesca, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Mirador
Nombre de la Subdivisión: MIRADOR 1200 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: The Mirador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Mirador North
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRADOR 1200 CONDO UNIT 1521 UNDIV 837/352132 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23543-3930 COC 23712-2158 08 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330732800
Zonificación: 4100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broward-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 1:08 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 1:08 am
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 1:43 am

Información Adicional

Cortesía de: Branham Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 1200
Número de la Unidad: 1521
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 59.1''
Longitud: W81° 51' 25.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26095774 Ver Propiedad en inglés MLS# B26095774
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