Casa en venta en 1314 FERDINAND Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-B26095800

📍 1314 FERDINAND Street, Coral Gables, FL 33134

$1,849,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,812 Sqft / 168.34 m² Superficie
En Venta
Refined Florida Home with Pool and Barbe - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/19)
Sunlit Florida home exterior - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 18 MÁS FOTOS
Indeterminado - Foto #3 de la propiedad Piscina - Foto #4 de la propiedad Cocina - Foto #5 de la propiedad Cocina - Foto #6 de la propiedad Dormitorio - Foto #7 de la propiedad Hallway - Foto #8 de la propiedad Piscina - Foto #9 de la propiedad Baño - Foto #10 de la propiedad Baño - Foto #11 de la propiedad Indeterminado - Foto #12 de la propiedad Baño - Foto #13 de la propiedad Indeterminado - Foto #14 de la propiedad Indeterminado - Foto #15 de la propiedad Dormitorio - Foto #16 de la propiedad Indeterminado - Foto #17 de la propiedad Piscina - Foto #18 de la propiedad Luxury Florida Home by the Pool - Foto #19 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de dos pisos completamente renovada
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Terraza privada en la planta alta
  • Piscina profunda y área de barbacoa incorporada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente renovada casa de dos pisos en la zona privilegiada de North Coral Gables. Actualizada con acabados modernos, con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina rediseñada impresionante y baños totalmente actualizados. El diseño flexible ofrece 3 dormitorios más una habitación cerrada en la planta baja ideal como cuarto dormitorio adicional, oficina o estudio. Ventanas y puertas de impacto completo llenan la casa de luz natural. En la planta alta se encuentra una espaciosa terraza privada. El patio trasero estilo Florida es un sueño para los anfitriones, con una piscina profunda, paisajismo exuberante, terraza cubierta y área de barbacoa incorporada. Incluye techo de 2022, canaletas nuevas y garaje. A minutos de Miracle Mile, Biltmore, Granada Golf, UM y MIA. Listo para mudarse, precio de venta inmediato.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,849,900.00
Precio original en que se listó: $1,849,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,020.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 8:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,812 Sqft / 168.34 m²
Área Construida: 2,267 Sqft / 210.61 m²
Área del lote: 6,300 Sqft / 585.29 m²
Dimensiones del lote e información: 6300
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Por Encima del Suelo, Equipamiento incluido
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Isla de cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,175.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1314 FERDINAND Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,032,894.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES GRANADA SEC REV (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES GRANADA SEC PB 8-113 LOT 25 BLK 71 LOT SIZE 50.000 X 126 OR 9986 1979 0378 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341070187920
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Gables Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 8:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 8:15 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 8:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Rebonus Brokerage LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: FERDINAND
Número de Calle: 1314
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 29.6''
Longitud: W81° 42' 51.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26095800 Ver Propiedad en inglés MLS# B26095800
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.