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Apartamento en venta en 130 NE 26th Avenue 305, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26095815

📍 130 NE 26th Avenue 305, Boynton Beach, FL 33435

$125,000.00

1 Dorm.

2 Baños

758 Sqft / 70.42 m² Superficie

En Venta

Front Entrance - Foto #1 de la propiedad

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Front Entrance - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Ventanas de impacto de huracán
Solárium cerrado lleno de luz natural
Piscinas climatizadas y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Escapa al estilo de vida de Florida en este hermoso apartamento amueblado, amplio de un dormitorio en el deseado Village Royale en el Green, Greenbroke-Building 4. Perfecto para una escapada estacional o residencia principal. Esta residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de impacto de huracán, una cocina bellamente actualizada con electrodomésticos nuevos, calentador de agua eléctrico y un solárium cerrado lleno de luz natural. Disfruta de una selección excepcional de amenidades comunitarias, incluyendo piscinas climatizadas, un gimnasio, teatro moderno, billar, biblioteca y una variedad de clubes sociales y actividades. El transporte en autobús conveniente brinda fácil acceso a las compras cercanas, restaurantes y artículos de uso diario. Idealmente ubicada a solo minutos de la playa, tiendas, restaurantes y todo lo que el sur de Florida tiene para ofrecer. ¡Disfruta del sol, la comodidad y el estilo de vida relajado que has estado buscando! Todas las evaluaciones han sido pagadas, NUEVO TECHO PRÓXIMAMENTE y la HOA incluye agua, cable, mantenimiento de áreas comunes, seguro del edificio, administración de la propiedad y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00

Precio original en que se listó: $125,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $164.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 4:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 758 Sqft / 70.42 m²

Área Construida: 758 Sqft / 70.42 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Zona común accesible

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio, Jardín

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Concreto, Plano

Año de instalación del techo: 2027

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 880

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,663.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 130 NE 26th Avenue 305, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $516.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Bocce

Nombre de Edificio: 4

Nombre de la Subdivisión: VILLAGE ROYALE ON THE GREEN CONDO COMPLEX (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Village Royale Greenbrooke

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLAGE ROYALE ON THE GREEN

Teléfono de la asociación: 561-732-9449

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento, No fumar

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE ROYALE GREENBROOKE COND UNIT 305

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434516130053050

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aguacate

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 4:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 5:24 pm

Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 5:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 26th

Número de Calle: 130

Número de la Unidad: 305

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33435

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 13.4''

Longitud: W81° 56' 1.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26095815

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,612

Valor Promedio de Vivienda $306,900

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 42 años

Población 36,984

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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