Oficina Almacén en renta en 3701 N 29TH Avenue, Hollywood, FL 33020 con MLS-B26095843
3701 N 29TH Avenue, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Aproximadamente 11,480 pies cuadrados de espacio total.
- 2,080 pies cuadrados de oficina con aire acondicionado.
- 9,400 pies cuadrados de almacén con altura de techo libre de 23 pies.
- Techo plano de TPO y muelles de carga de 3,5 pies de altura.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación!! Instalación de almacén comercial que ofrece aproximadamente 11,480 pies cuadrados, incluyendo 2,080 pies cuadrados de espacio de oficina con aire acondicionado y 9,400 pies cuadrados de espacio de almacén con altura de techo libre de 23 pies. La propiedad cuenta con un techo plano de TPO, dos muelles de carga de aproximadamente 3,5 pies de altura, un área de carga dedicada y un estacionamiento pavimentado con asfalto. El diseño proporciona una combinación eficiente de operaciones de oficina y almacén, lo que la hace ideal para distribución, almacenamiento, manufactura ligera o negocios relacionados con servicios. El sitio incluye 8 espacios de estacionamiento designados más estacionamiento adicional para clientes y visitantes. Situada convenientemente con acceso directo a corredores de tránsito principales, esta propiedad ofrece excelente funcionalidad y accesibilidad para operaciones comerciales.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3701 N 29TH Avenue, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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