Apartamento en venta en 3000 NE 48th Court 302, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26095966

📍 3000 NE 48th Court 302, Lighthouse Point, FL 33064

$420,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,020 Sqft / 94.76 m² Superficie
En Venta
Sun Room | Balcony - Foto #1 de la propiedad
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Vista Aeria - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio en Palm Aire
  • Impresionantes vistas al agua
  • Ventanas de impacto en toda la propiedad
  • Vestidores y pisos de losa de cerámica blanca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio en Palm Aire en Lighthouse Point. Comunidad frente al mar con muelle. Impresionantes vistas al agua, ventanas de impacto en toda la propiedad, vestidores, nuevo aire acondicionado, nuevo calentador de agua, nuevo panel eléctrico actualizado, todos los electrodomésticos nuevos, ventiladores nuevos, puertas nuevas, persianas solares Zebra nuevas en la sala, persianas sin cable nuevas en los dormitorios. Pisos de losa de cerámica blanca en toda la propiedad (no se usan pisos de vinilo barato), sin techo de palomitas, hermosas puertas francesas de vidrio. Condominio recién pintado y bien mantenido. Elevadores nuevos en este edificio. Toda la información se considera precisa, pero el comprador debe realizar su propia debida diligencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $401.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 4:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,020 Sqft / 94.76 m²
Área Construida: 1,020 Sqft / 94.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Accesibilidad: Área Común
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Otro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,554.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3000 NE 48th Court 302, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $835.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 3000
Nombre de la Subdivisión: NO 2 PALM-AIRE AT CORAL KEY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO.2 PALM-AIRE AT CORAL KEY APTS CONDOMINIUM UNIT 302 PER CDO BK/PG: 4505/98
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484308aj0140
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: William Lehman
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de noviembre de 2026 4:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 5:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 5:27 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 4:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Campbell&Rosemurgy Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 3000
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 27.5''
Longitud: W81° 55' 2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26095966 Ver Propiedad en inglés MLS# B26095966
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