Casa en venta en 4525 BANYAN TRAILS Drive, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26095969
4525 BANYAN TRAILS Drive, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 pisos
- 4 habitaciones / 3 baños
- Frente al lago
- Pisos de losa de 20 pulgadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una maravillosa casa de 2 pisos, 4 habitaciones y 3 baños frente al lago en el deseado Banyan Trails, ubicada en la zona principal de Coconut Creek frente al Promenade. La casa cuenta con pisos de losa de 20 pulgadas, cocina gourmet con gabinetes grandes, encimeras de granito, gran sala familiar, vista amplia al lago y un gran patio cubierto con pantalla para excelente entretenimiento. Banyan Trails también ofrece un agradable clubhouse con piscina y centro de fitness. Actualmente ocupado por un excelente inquilino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$750,000.00
Precio original en que se listó:
$750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$267.85
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
3 de noviembre de 2026 5:31 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
2,800 Sqft / 260.13 m²
Área Construida:
3,443 Sqft / 319.87 m²
Área del lote:
5,568 Sqft / 517.28 m²
Dimensiones del lote e información:
.128 ACRE
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Otro
Longitud del frente:
45
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas Estilo Plantación, Corrediza
Lavandería:
Lavadero
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2001
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas, Baldosa española
Modelo del constructor:
PRISTINE 4BR 3 BATH
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$15,092.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4525 BANYAN TRAILS Drive, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$663,890.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Parque
Nombre de la Subdivisión:
BANYAN TRAILS
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
BANYAN TRAILS
Restricciones:
Otras restricciones
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BANYAN TRAILS 154-3 B PART OF PARCEL C DESC'D AS,COMM AT SE COR OF PARCEL D OF SAID PLAT,SLY 463.06,WLY 2586.32 TO POB,WLY 21.42 TO BEG OF C
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484208100690
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Miami Beach Fienberg / Fisher K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lyons Creek
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de noviembre de 2026 5:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de noviembre de 2026 5:31 pm
Última modificación registrada:
6 de noviembre de 2026 4:02 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Via Florida Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
BANYAN TRAILS
Número de Calle:
4525
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33073
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 17' 24.6''
Longitud:
W81° 48' 54.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
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