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Casa en venta en 1402 FRED Avenue S, Lehigh Acres, FL 33976 con MLS-B26095982

📍 1402 FRED Avenue S, Lehigh Acres, FL 33976

$339,900.00

4 Dorm.

2 Baños

2,068 Sqft / 192.12 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 2 baños
2 068 pies cuadrados de espacio habitable
Garaje para 2 autos
Construido en 2007

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este espacioso hogar de 4 dormitorios y 2 baños en Lehigh Acres, que ofrece aproximadamente 2 068 pies cuadrados de espacio habitable. Esta propiedad presenta un garaje para 2 autos y un lote generoso de aproximadamente 0.34 acres. Construido en 2007, el hogar ofrece mucho espacio para disfrutar de una vida cómoda, entretener a invitados o crear un espacio que se adapte a tu estilo de vida. Sin HOA, disfruta de mayor flexibilidad y menos restricciones comunitarias. Convenientemente ubicado cerca de tiendas locales, restaurantes, escuelas y comodidades cotidianas. ¡No pierdas la oportunidad de hacer esta propiedad tuya, programa tu visita privada hoy!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,900.00

Precio original en que se listó: $339,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $164.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 5:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,068 Sqft / 192.12 m²

Área Construida: 2,816 Sqft / 261.61 m²

Área del lote: 14,400 Sqft / 1337.80 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,819.17

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1402 FRED Avenue S, Lehigh Acres, FL 33976, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $273,216.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: Lee County Unincorporated - L (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 4 BLK 25 PB 15 PG 100 LOT 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 334426l3040250060

Zonificación: RS-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Michigan Avenue Elem (k 5)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 5:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 6:26 pm

Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 6:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: New Generation Prop Mgmt & Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: FRED

Número de Calle: 1402

Ciudad: Lehigh Acres

Estado: Florida

Código Postal: 33976

Condado: Lee

Latitud: N26° 35' 58.3''

Longitud: W82° 17' 19.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# B26095982

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,211

Valor Promedio de Vivienda $270,200

Renta Promedio $1,733/mes

Edad Promedio 32 años

Población 18,493

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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