Terreno en venta en 361 NW 19th Avenue, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26096050

📍 361 NW 19th Avenue, Pompano Beach, FL 33069

$140,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote residencial vacío disponible en la codiciada subdivisión Hunter's Manor de Pompano Beach
  • Oportunidad para construir una casa unifamiliar en zona de desarrollo residencial continuo
  • Ubicación conveniente cerca de centros comerciales, autopistas principales, parques, escuelas y transporte público
  • Ideal para propietarios, constructores o inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento del área

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote residencial vacío disponible en la codiciada subdivisión Hunter's Manor de Pompano Beach. Este lote zonificado RS-3 ofrece una excelente oportunidad para construir una nueva casa unifamiliar en una zona que experimenta un desarrollo residencial continuo. Convenientemente ubicado cerca de centros comerciales, autopistas principales, parques, escuelas y transporte público. Ideal para propietarios, constructores o inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento del área.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $140,000.00
Precio original en que se listó: $140,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $29.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 7:48 pm

Medidas

Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.1103

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Uso Actual: Residencial
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $945.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 361 NW 19th Avenue, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HUNTERS MANOR RESUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Completado

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTERS MANOR RESUB LOTS 1 TO 5 BLK 2 30-48 B LOT 7 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484234060250
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 7:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 7:48 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 8:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Preferred Properties Int'l Rea
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 19th
Número de Calle: 361
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 4.9''
Longitud: W81° 51' 1.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26096050 Ver Propiedad en inglés MLS# B26096050
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