Casa en venta en 6427 ADRIATIC Way, Greenacres, FL 33413 con MLS-B26096123
6427 ADRIATIC Way, Greenacres, FL 33413
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2.5 baños
- Vista tranquila al lago
- Comunidad con portón
- Casa unifamiliar acogedora
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre vistas tranquilas al lago y vida cómoda en 6427 Adriatic Way en Greenacres. Ubicada en una comunidad con portón, esta acogedora casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2.5 baños ofrece espacio para relajarse, entretenerse y hacerla tuya. Disfruta de un hermoso fondo frente al agua que aporta una sensación de calma a la vida cotidiana, desde tu café matutino hasta noches tranquilas en casa. Cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para invitados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$534,999.00
Precio original en que se listó:
$534,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$233.01
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
3 de noviembre de 2026 10:17 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Medidas
Área Habitable:
2,296 Sqft / 213.31 m²
Área Construida:
2,926 Sqft / 271.83 m²
Área del lote:
4,300 Sqft / 399.48 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.1
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Acceso al Lago
Seguridad:
Detector(es) de humo
Electrodomésticos:
Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Sistema de purificación de agua propio, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación, Congelador certificado Energy Star
Interior:
Vestidor(es)
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española
Estilo de la arquitectura:
Español
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,900.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6427 ADRIATIC Way, Greenacres, FL 33413, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$433,381.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$180.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
WATERWAYS TAHERI PUD
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WATERWAYS TAHERI PUD REVISED LT 229
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424334050002290
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Baldwin Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Royal Palm Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jeaga
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de noviembre de 2026 10:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de noviembre de 2026 12:47 am
Última modificación registrada:
7 de noviembre de 2026 12:47 am
Información Adicional
Cortesía de:
Index Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
ADRIATIC
Número de Calle:
6427
Ciudad:
Greenacres
Estado:
Florida
Código Postal:
33413
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 41' 14''
Longitud:
W81° 51' 37.9''
Sufijo de la dirección:
Way
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