Negocio (empresa) en renta en 1855 Dr. Andres Way 3, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26096189
1855 Dr. Andres Way 3, Delray Beach, FL 33445
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 oficinas privadas de 408 pies cuadrados cada una disponibles individualmente o combinadas
- Más de 1600 pies cuadrados de espacio compartido con cocina, baños y entorno profesional colaborativo
- Instalaciones de bienestar: gimnasio, sauna infrarroja, terapia de luz roja, jacuzzi y inmersión en agua fría
- Acceso rápido a la I‑95 y al Aeropuerto Internacional de Palm Beach, con estacionamiento amplio y conveniente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Más que una oficina: ¡Un lugar para trabajar, conectar y crecer! Oportunidad única de oficina ejecutiva en Atlantic Waterfront Properties en Delray Beach. 2 oficinas privadas en el piso superior con un total de aproximadamente 408 pies cuadrados, disponibles individualmente por 1,595 o 2,695 dólares al mes, o combinadas por 3,990 dólares al mes e incluyen servicios públicos, Wi‑Fi y estacionamiento. Disfrute de más de 1,600 pies cuadrados de espacio compartido, cocina, baños y un entorno profesional colaborativo. Las amenidades adicionales incluyen instalaciones de fitness, sauna infrarroja, terapia de luz roja, jacuzzi y inmersión en agua fría. También puede estar disponible espacio para reuniones, networking y eventos. Ideal para emprendedores y profesionales que buscan más que un espacio de oficina tradicional. Consulte el Memorándum de Oferta adjunto para fotos, detalles de arrendamiento y amenidades. El uso de amenidades compartidas y el espacio para eventos están sujetos a términos negociados. UBICACIÓN, CONVENIENCIA Y ESTILO DE VIDA! Situado idealmente en Delray Beach, aproximadamente a un minuto de la I‑95, ofreciendo acceso rápido y conveniente a lo largo de los condados de Palm Beach y Broward. Aproximadamente 20 minutos al Aeropuerto Internacional de Palm Beach y solo minutos del vibrante centro de la Avenida Atlántica, con sus restaurantes excepcionales, cafés, tiendas y entretenimiento. El acceso conveniente y el amplio estacionamiento hacen de esta una ubicación excepcional para profesionales y clientes visitantes. Atlantic Waterfront Properties ofrece un entorno acogedor, enérgico y profesionalmente mantenido que va mucho más allá del espacio de oficina tradicional. La propiedad organiza regularmente reuniones de networking, talleres de bienestar, sesiones de yoga, eventos benéficos y oportunidades de colaboración profesional, creando un sentido único de comunidad. Los inquilinos pueden disfrutar de un equilibrio trabajo‑vida distintivo con instalaciones profesionales compartidas y acceso potencial a amenidades de bienestar excepcionales. El estacionamiento para hasta aproximadamente 45 vehículos puede ser acomodado durante las noches y fines de semana, sujeto a disponibilidad y aprobación. El espacio para eventos y los privilegios de bienestar se negocian por separado. Un entorno ideal para profesionales que valoran la accesibilidad, la energía positiva, las conexiones significativas y un lugar de trabajo que inspire productividad y bienestar personal. Por favor revise el Memorándum de Oferta adjunto para obtener fotografías adicionales, amenidades e información de arrendamiento.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1855 Dr. Andres Way 3, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
