Terreno en venta en 3203 PALM Drive, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26096227
3203 PALM Drive, Delray Beach, FL 33483
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- lote de esquina de 9 217 pies cuadrados
- residencia de dos pisos de 4 386 pies cuadrados
- piscina privada
- planos arquitectónicos aprobados por Randall Stofft Arquitectos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad excepcional de casa personalizada y de inversión está idealmente ubicada en un lote de esquina de 9 217 pies cuadrados en la comunidad deseada Trade Winds Estates, en la intersección de Calle Palm y Carretera Intracoastal. La propiedad ofrece una oportunidad atractiva para crear una residencia personalizada con una planificación sustancial y trabajos de sitio ya completados. Los planos arquitectónicos aprobados por el renombrado Randall Stofft Arquitectos proporcionan una impresionante residencia de dos pisos de 4 386 pies cuadrados con una piscina privada. La demolición ha sido completada, los permisos de construcción han sido aprobados y pagados, y el desarrollo del sitio está en marcha. Para los compradores interesados en construir una casa personalizada, gran parte del proceso de diseño, ingeniería y permisos ya ha sido abordado. Los planos aprobados pueden proporcionar una base sólida para el proyecto, mientras que los acabados, accesorios, gabinetes, pisos y otros elementos de diseño pueden seleccionarse para reflejar las preferencias del comprador, sujeto a aprobaciones y requisitos del proyecto aplicables. Los constructores e inversionistas también pueden tener la oportunidad de asumir el proyecto existente y completar la construcción con su propio equipo. La venta incluye los planos arquitectónicos aprobados, los permisos y las mejoras completadas hasta la fecha. Jewel Construcción ha estado involucrada en el proyecto y puede ser su constructor de casas personalizadas. Esta propiedad ofrece un comienzo significativo para un comprador que busca desarrollar una residencia personalizada o para un constructor o inversionista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3203 PALM Drive, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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