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Apartamento en venta en 2600 S Ocean Boulevard 102w, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26096233

📍 2600 S Ocean Boulevard 102w, Palm Beach, FL 33480

$2,450,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,495 Sqft / 138.89 m² Superficie

En Venta

2600 S Ocean Blvd Apt 102N-print-004-004 - Foto #1 de la propiedad

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2500 S Ocean Dr #1C3-67 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia totalmente renovada con 2 dormitorios y 2 baños.
Vistas directas al océano desde patio privado.
Piscina espectacular con acceso por escaleras en espiral.
Amenidades de primer nivel: cubierta de piscina renovada, gimnasio de última generación, canchas de tenis Har-Tru y playa prístina.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impecable, totalmente renovada residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el codiciado edificio 2600 frente al mar recientemente renovado, sin evaluaciones pendientes. Esta bellamente equipada casa ofrece impresionantes vistas directas al océano desde un patio privado con dos escaleras en espiral que conducen al espectacular área de la piscina. El amplio plano de dormitorios divididos proporciona comodidad y privacidad. La cocina elegante cuenta con gabinetes blancos a medida, encimeras y salpicadero de mármol, electrodomésticos integrados y una generosa península ideal para comidas informales y entretenimiento. Disfrute de amenidades de primer nivel que incluyen una cubierta de piscina renovada, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis Har-Tru y una amplia playa prístina: vida frente al mar auténtica de Palm Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,450,000.00

Precio original en que se listó: $2,450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,638.79

Ver más unidades mismo edificio: Twenty Six Hundred en 2600 Ocean 405 S Boulevard Palm Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 8:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,495 Sqft / 138.89 m²

Área Construida: 1,897 Sqft / 176.24 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1977

Techo: Edificado

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,577.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 S Ocean Boulevard 102w, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,227.47

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: TWENTY SIX HUNDRED CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común

Nombre de la asociación: The 2600 Condominium

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWENTY SIX HUNDRED COND UNIT 102 BLDG WEST

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434423060031020

Zonificación: R-D(1)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: George Marks Elem

Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill

Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Worth

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 8:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 8:15 am

Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 8:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2600

Número de la Unidad: 102w

Ciudad: Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33480

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 37' 32.5''

Longitud: W81° 57' 43.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26096233

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $151,121

Valor Promedio de Vivienda $1,218,500

Renta Promedio $1,840/mes

Edad Promedio 69 años

Población 10,901

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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