Casa en venta en 61 NE 48TH Court, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26096323

📍 61 NE 48TH Court, Oakland Park, FL 33334

$419,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina en el codiciado North Andrews Gardens
  • Piscina con deck de pavimento, porche con pantalla y patio trasero ideal para entretener
  • Cocina actualizada con gabinetes de madera y amplio espacio de encimera
  • Garaje cerrado con sala adicional flexible, techo de losa de cemento y ventanas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡PRÓXIMAMENTE! Casa con piscina en el codiciado North Andrews Gardens.

Esta encantadora casa de 2 dormitorios y 1 baño ofrece más espacio y versatilidad de lo esperado.

Disfrute de una piscina reluciente con deck de pavimento, un porche con pantalla y un fantástico patio trasero perfecto para entretener, relajarse o disfrutar del sol de Florida del Sur durante todo el año.

La cocina actualizada cuenta con gabinetes de madera rica y mucho espacio de encimera.

La sala familiar da vista a la piscina.

El garaje cerrado ofrece una sala adicional flexible, ideal para una oficina, hobbies o manualidades.

Una cama Murphy en el segundo dormitorio maximiza el espacio utilizable.

Otros aspectos destacados incluyen un techo de losa de cemento, ventanas de impacto y persianas de acordeón en los deslizantes.

Ubicada céntricamente cerca de hermosas playas, tiendas, restaurantes y la I-95.

¡Debe verlo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00
Precio original en que se listó: $419,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $399.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 4:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,315 Sqft / 122.17 m²
Área del lote: 5,250 Sqft / 487.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Horno, Congelador independiente
Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,396.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 61 NE 48TH Court, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $139,180.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: NORTH ANDREWS GARDENS FIRST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH ANDREWS GARDENS FIRST ADD 31-9 B LOT 17 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494215021480
Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shady Hill Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 4:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 4:19 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 4:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Hansen Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 48TH
Número de Calle: 61
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 14.7''
Longitud: W81° 51' 14.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26096323 Ver Propiedad en inglés MLS# B26096323
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