Almacén en renta en 540 NW MERCANTILE Place, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26096344
540 NW MERCANTILE Place, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Almacén comercial versátil con espacio de oficina y loft
- Espacio de oficina de 2,000 pies cuadrados y suite de oficina adicional de 1,000 pies cuadrados
- Almacén abierto de 3,000 pies cuadrados con tres baias y puertas retráctiles
- Loft de 2,000 pies cuadrados sobre las oficinas y espacio adicional para almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Almacén comercial versátil con espacio de oficina y loft. Propiedad comercial excepcional que ofrece una combinación versátil de oficina, almacén y espacio de almacenamiento adicional. La propiedad cuenta con aproximadamente pies cuadrados, que incluyen 2,000 pies cuadrados de espacio de oficina, 3,000 pies cuadrados de almacén abierto y un loft de 2,000 pies cuadrados sobre las oficinas. El área principal de oficinas incluye seis oficinas individuales, dos baños y espacio dedicado para sala de descanso, proporcionando un entorno funcional y cómodo para las operaciones comerciales diarias. El almacén abierto cuenta con tres baias con puertas retráctiles, ofreciendo acceso conveniente para entregas, equipos e inventario. El amplio loft sobre las oficinas proporciona espacio adicional para almacenamiento u otras necesidades comerciales. También está disponible una suite de oficina adicional de 1,000 pies cuadrados, que cuenta con un baño y una entrada completamente separada, lo que la hace ideal para una operación comercial separada o espacio administrativo adicional. Con configuraciones de oficina flexibles, capacidad de almacén y almacenamiento adicional, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para una variedad de negocios comerciales, de distribución, de servicios o industriales que buscan un espacio versátil para acomodar sus necesidades operativas.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 540 NW MERCANTILE Place, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
