Almacén en renta en 540 NW MERCANTILE Place, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26096344

📍 540 NW MERCANTILE Place, Port St. Lucie, FL 34986

$15.00
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Almacén comercial versátil con espacio de oficina y loft
  • Espacio de oficina de 2,000 pies cuadrados y suite de oficina adicional de 1,000 pies cuadrados
  • Almacén abierto de 3,000 pies cuadrados con tres baias y puertas retráctiles
  • Loft de 2,000 pies cuadrados sobre las oficinas y espacio adicional para almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Almacén comercial versátil con espacio de oficina y loft. Propiedad comercial excepcional que ofrece una combinación versátil de oficina, almacén y espacio de almacenamiento adicional. La propiedad cuenta con aproximadamente pies cuadrados, que incluyen 2,000 pies cuadrados de espacio de oficina, 3,000 pies cuadrados de almacén abierto y un loft de 2,000 pies cuadrados sobre las oficinas. El área principal de oficinas incluye seis oficinas individuales, dos baños y espacio dedicado para sala de descanso, proporcionando un entorno funcional y cómodo para las operaciones comerciales diarias. El almacén abierto cuenta con tres baias con puertas retráctiles, ofreciendo acceso conveniente para entregas, equipos e inventario. El amplio loft sobre las oficinas proporciona espacio adicional para almacenamiento u otras necesidades comerciales. También está disponible una suite de oficina adicional de 1,000 pies cuadrados, que cuenta con un baño y una entrada completamente separada, lo que la hace ideal para una operación comercial separada o espacio administrativo adicional. Con configuraciones de oficina flexibles, capacidad de almacén y almacenamiento adicional, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para una variedad de negocios comerciales, de distribución, de servicios o industriales que buscan un espacio versátil para acomodar sus necesidades operativas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $15.00
Precio original en que se listó: $15.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Electricidad interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 4:36 pm

Medidas

Área Construida: 12,384 Sqft / 1150.51 m²
Área del lote: 84,506 Sqft / 7850.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 1.94

Características

Seguridad: Cerca de seguridad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Cerca: Cerca de alambre, Cercado
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Metal
Materiales de la construcción: Revestimiento Metálico, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Almacén, Uso Mixto
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $41,254.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 540 NW MERCANTILE Place, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 15
Características del Estacionamiento: Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Contadores separados
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Inventario
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #166 ST LUCIE WEST INDUSTRIAL PARK PHASE II (PB 43-3) LOT 6 (OR 4133-922)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332368000130005
Zonificación: Almacén

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 4:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 4:36 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MERCANTILE
Número de Calle: 540
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 53.7''
Longitud: W81° 35' 25.7''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW