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Casa en venta en 12136 Country Greens Boulevard, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26096345

📍 12136 Country Greens Boulevard, Boynton Beach, FL 33437

$379,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,422 Sqft / 132.11 m² Superficie

En Venta

2-car driveway - Foto #1 de la propiedad

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New roof in 2023 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 2 baños
Garaje para 1 coche y entrada para 2 coches
Comunidad de 55+ con solo 30 viviendas unifamiliares
Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra esta casa de 3 dormitorios y 2 baños, con garaje para 1 coche y entrada para 2 coches, ubicada en un enclave íntimo de viviendas unifamiliares y villas. Es una de solo 30 viviendas unifamiliares en la comunidad de 55+ de Country Greens en el área de Westchester. Brillante y aireada con techos altos, la casa cuenta con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, un techo nuevo instalado en 2023, aire acondicionado nuevo instalado en 2026 y un calentador de agua instalado en 2019. La cocina con comedor ofrece gabinetes de madera Thomasville de 42 pulgadas, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y iluminación bajo los gabinetes. Las áreas de estar presentan iluminación LED empotrada y moldura de corona. El piso laminado tiene una garantía de 50 años y se complementa con zócalos elevados. El dormitorio principal incluye estanterías empotradas y un vestidor de tamaño agradable. Las amenidades comunitarias incluyen un club social, tenis, una piscina climatizada, bocce y actividades sociales como yoga, cartas y clubes de lectura. Las cuotas de la HOA incluyen cable básico, internet y cuidado del césped. El campo de golf público del Westchester Country Club está cerca.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00

Precio original en que se listó: $379,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 4:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,422 Sqft / 132.11 m²

Área Construida: 1,914 Sqft / 177.82 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2023

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,691.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12136 Country Greens Boulevard, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $574.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: COUNTRY GREENS/Southpointe (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Campbell Property Mgmt.

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Country Greens

Teléfono de la asociación: 561-432-2703

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, No fumar

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHPOINTE PL 2 LT 212

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424602040002120

Zonificación: Res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 4:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 4:37 pm

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Country Greens

Número de Calle: 12136

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 29' 47.4''

Longitud: W81° 52' 3.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26096345

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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