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Apartamento en venta en 2540 Boundbrook Boulevard 209, West Palm Beach, FL 33406 con MLS-B26096408

📍 2540 Boundbrook Boulevard 209, West Palm Beach, FL 33406

$144,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,103 Sqft / 102.47 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa actualizados en toda la propiedad
Muebles incluidos o negociables
Comunidad 55+ con piscina, clubhouse y terrenos mantenidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta lo mejor de la vida en el sur de Florida en este acogedor condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en el segundo piso de la deseada comunidad 55+ de Boundbrook en West Palm Beach. Con pisos de losa actualizados y actualizaciones parciales en toda la propiedad, esta residencia ofrece un espacio de vida cómodo con mucho potencial para personalizarla. Un maravilloso extra añadido, todos los muebles están incluidos o negociables, haciendo de esta una oportunidad ideal para un retiro estacional, residencia a tiempo completo o escapada de invierno. Boundbrook ofrece un estilo de vida relajado con una variedad de amenidades, incluyendo una piscina comunitaria, clubhouse, juego de shuffleboard y terrenos bellamente mantenidos. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, carreteras principales y las hermosas playas del condado de Palm Beach. ¡Disfruta del sol, la comodidad y el estilo de vida sin preocupaciones que ofrece el sur de Florida! ¡Reserva tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $144,900.00

Precio original en que se listó: $144,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $131.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 6:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,103 Sqft / 102.47 m²

Área Construida: 1,103 Sqft / 102.47 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Vestidor(es)

Lavandería: Dentro, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,378.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2540 Boundbrook Boulevard 209, West Palm Beach, FL 33406, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $111,478.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $708.31

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Administración, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: BOUNDBROOK CONDO S (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Boundbrook Condominium Association, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boundbrook

Teléfono de la asociación: (561) 968-9888

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOUNDBROOK COND NO 2 UNIT 209

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00434417460022090

Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pierce Hammock

Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill

Escuela Secundaria/Intermedia: Conniston Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 6:16 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 2:22 pm

Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Boundbrook

Número de Calle: 2540

Número de la Unidad: 209

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33406

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 38' 16.3''

Longitud: W81° 55' 6.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26096408

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,696

Valor Promedio de Vivienda $358,300

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 38 años

Población 26,662

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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