Casa en venta en 39 Nogales Way, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26096487

📍 39 Nogales Way, Port St. Lucie, FL 34952

$185,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,451 Sqft / 134.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vista al lago desde el patio trasero
  • Comunidad 55+ con club, piscina, gimnasio y actividades recreativas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Próximamente!!! Casa construida en 2017 ubicada en la codiciada comunidad Spanish Lakes One. Esta residencia de bloques de concreto destaca por su durabilidad y estilo, y cuenta con un techo metálico que brinda tranquilidad y eficiencia energética. Al entrar, encontrará hermosos pisos de losa en toda la propiedad. El corazón de la casa, la cocina, cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfrute de la comodidad de un cuarto de lavado dedicado justo al lado del garaje. El amplio dormitorio principal se complementa con un baño principal de gran tamaño, que cuenta con dos lavabos y una elegante ducha de entrada, ofreciendo un retiro sereno después de un largo día. Uno de los puntos destacados de esta casa es la pintoresca vista al lago desde el patio trasero, creando un oasis pacífico para relajarse o entretener a amigos. Mucho fauna para observar mientras disfruta de la tranquilidad. Tenga en cuenta que esta casa no posee el terreno; viene con un arrendamiento de terreno. Spanish Lakes One ofrece un estilo de vida activo con una gran cantidad de amenidades, incluyendo un club, piscina, gimnasio y diversas actividades recreativas. Esta comunidad 55+ es perfecta para quienes buscan disfrutar de un entorno social y enriquecedor. ¡No pierda la oportunidad de poseer esta hermosa casa en Spanish Lakes One! ¡Programe su visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio original en que se listó: $185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $127.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 8:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,451 Sqft / 134.80 m²
Área Construida: 2,109 Sqft / 195.93 m²
Área del lote: 5,662.80 Sqft / 526.09 m²
Dimensiones del lote e información: 103.85 x 55.27
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 55.27
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2017
Modelo del constructor: Grand Carlton
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,202.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 39 Nogales Way, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $163,800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por discapacidad

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Bocce
Nombre de la Subdivisión: SPANISH LAKES ONE LEASEHOLD ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Golf, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Spanish Lakes One
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Spanish Lakes One
Teléfono de la asociación: 772-878-5513
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE GARDENS 26 36 40 THAT PART OF BLKS 1 AND 2 LYG ELY OF US #1 AS SHOWN IN OR 2389-720 BEING LOT 39 NOGALES WAY (0.13 AC - 5,663 SF)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342650011800004
Zonificación: Comm Genra

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 8:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 8:43 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 2:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Nogales
Número de Calle: 39
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 10.8''
Longitud: W81° 41' 36.4''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26096487 Ver Propiedad en inglés MLS# B26096487
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