Casa adosada (townhouse) en venta en 2115 NE 44TH Street, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26096528
2115 NE 44TH Street, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2.5 baños en casa adosada de dos pisos frente al agua
- Acceso al océano con puente fijo y muelle en comunidad íntima de 12 unidades
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos lisos sin palomitas de maíz
- Dormitorio principal con impresionantes vistas al agua y balcones abiertos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa bellamente actualizada de 2 habitaciones y 2.5 baños, de dos pisos frente al agua, ofrece el estilo de vida náutico definitivo de South Florida. Disfrute del acceso al océano con solo un puente fijo y la comodidad de amarradero dentro de esta íntima comunidad frente al agua de 12 unidades. La casa cuenta con una serie de actualizaciones, incluyendo baños bellamente renovados, pisos de losa, techos lisos (techos de palomitas de maíz eliminados en toda la propiedad), electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina, y iluminación y accesorios actualizados. Otros atractivos incluyen una chimenea de leña, un patio trasero privado frente al agua con una hermosa terraza de madera, y balcones abiertos en ambos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con impresionantes vistas al agua, creando el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del entorno frente al agua. La comunidad ofrece una piscina y seis amarres con espacio para barcos de hasta 30 pies disponibles para alquilar por orden de llegada. A solo un corto trayecto en coche de las hermosas playas, restaurantes y el icónico muelle de Deerfield Beach. Ya sea que sea un entusiasta de la navegación o simplemente busque disfrutar de lo mejor de la vida frente al agua, esta es una oportunidad fantástica para experimentar el estilo de vida de Lighthouse Point.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2115 NE 44TH Street, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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