Apartamento en venta en 4441 NW 16TH Street J311, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26096534

📍 4441 NW 16TH Street J311, Lauderhill, FL 33313

$127,500.00
2 Dorm.
2 Baños
870 Sqft / 80.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthouse de tercer piso con vistas al jardín.
  • Dos piscinas climatizadas y sauna.
  • Amenidades de estilo resort: gimnasio, clubhouse, biblioteca.
  • Ubicación conveniente cerca de golf, compras y playas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una vida cómoda en el sur de Florida en esta rara residencia de esquina penthouse de tercer piso en la deseable comunidad Lauderhill East. Disfruta vistas tranquilas del jardín, abundante luz natural y un interior bien mantenido con baños actualizados. Los residentes disfrutan de amenidades de estilo resort que incluyen dos piscinas climatizadas, sauna, gimnasio, clubhouse, biblioteca, sala de eventos, shuffleboard, barbacoa, áreas de picnic y mucho más. Convenientemente ubicado cerca del golf, las compras, la gastronomía y las playas. Ideal para vivir en el sur de Florida de forma permanente o estacional. Sigue hacia el oeste por Commercial Blvd. gira a la izquierda en la 441, continúa por NW 16th. Lauderhill East está a la izquierda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $127,500.00
Precio original en que se listó: $127,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $146.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 10:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida: 870 Sqft / 80.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,353.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4441 NW 16TH Street J311, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $71,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $466.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de Edificio: J
Nombre de la Subdivisión: JARRET HALL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JARRET HALL CONDO UNIT 311 J PER CDO BK/PG: 3959/805
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136ah0330
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Catalina Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 10:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 10:19 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 11:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Legacy Prime Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 16TH
Número de Calle: 4441
Número de la Unidad: J311
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 46''
Longitud: W81° 47' 27.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26096534 Ver Propiedad en inglés MLS# B26096534
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