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Casa en venta en 10215 NW 69th Manor, Parkland, FL 33076 con MLS-B26096579

📍 10215 NW 69th Manor, Parkland, FL 33076

$1,649,900.00

6 Dorm.

5 Baños

3,954 Sqft / 367.34 m² Superficie

En Venta

001-067-Front Exterior-4000x2675 - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Inmueble frente al agua de medio acre en Fox Ridge Estates.
Casa de un solo nivel con 6 habitaciones y 4.5 baños.
Piscina libre con acabado PebbleTec y patio de losa de mármol.
Cuotas de HOA bajas y a poca distancia de escuelas de grado A.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inmueble frente al agua rara vez disponible en medio acre en Fox Ridge Estates. Esta hermosa casa de un solo nivel con 6 habitaciones y 4.5 baños presenta un plano abierto espacioso, pisos de mármol elegantes, moldura de corona y pared de acento con chimenea de piedra. La cocina blanca mejorada cuenta con encimeras de cuarzo, revestimiento de mosaico de mármol y electrodomésticos de acero inoxidable. Las habitaciones presentan pisos de vinilo de lujo, además de armarios de oficina de madera maciza a medida. Disfrute de un patio amplio de losa de mármol, piscina libre con acabado PebbleTec nuevo que da vista al agua y una cobertura de césped cercado. Muchas puertas/ventanas exteriores con clasificación de impacto + persianas de acordeón, paisajismo actualizado y iluminación exterior añaden atractivo. Cuotas de HOA bajas y a poca distancia a escuelas de grado A completan esta excepcional propiedad en Parkland.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,649,900.00

Precio original en que se listó: $1,649,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $417.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 8:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,954 Sqft / 367.34 m²

Área Construida: 5,206 Sqft / 483.65 m²

Área del lote: 20,864 Sqft / 1938.33 m²

Dimensiones del lote e información: 1/2 acre

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.48

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Otro, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Longitud del frente: 0

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Iluminación, Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Otro, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavadero, Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española

Modelo del constructor: CUSTOM STRATFORD

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Mármol, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,566.27

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10215 NW 69th Manor, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $846,970.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $796.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $500.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: FOX RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: First Service Residential

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: FOX RIDGE ESTATES

Teléfono de la asociación: 866-378-1099

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOX RIDGE 157-8 B LOT 13 BLK J

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484104042140

Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 8:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 8:15 am

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 7:59 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 69th

Número de Calle: 10215

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 19' 0.5''

Longitud: W81° 44' 12.6''

Sufijo de la dirección: Manor

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26096579

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

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