Casa en venta en 9744 Vineyard Court, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26096740

📍 9744 Vineyard Court, Boca Raton, FL 33428

$825,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,476 Sqft / 230.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional de adquirir una residencia de dos pisos espaciosa en la deseada comunidad con portón Vineyards de Boca Raton.
  • Casa de 4 dormitorios y 2,5 baños con aproximadamente 2,476 pies cuadrados de espacio habitable.
  • Remodelada extensamente en 2024 con techos altos y abundante luz natural.
  • Incluye patio con pantalla y garaje para dos autos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Solo ofertas en efectivo. Oportunidad excepcional de adquirir esta residencia de dos pisos espaciosa en la deseada comunidad con portón Vineyards de Boca Raton. Esta casa de 4 dormitorios y 2,5 baños ofrece aproximadamente 2,476 pies cuadrados de espacio habitable y fue remodelada extensamente en 2024. La casa cuenta con techos altos, abundante luz natural, espacios amplios de sala y comedor, y una suite principal en el primer piso, con cuatro dormitorios adicionales en el segundo piso. La renovación de la cocina permanece sin terminar; sin embargo, los electrodomésticos de cocina ya han sido comprados. Los baños han sido remodelados pero aún requieren instalación de lavabos. Características adicionales incluyen espacio generoso en los armarios, un patio con pantalla y un garaje adjunto para dos autos. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales. Esta propiedad presenta una excelente oportunidad para compradores en efectivo que deseen completar las mejoras restantes y hacer de esta casa su hogar. Vendedor motivado y listo para revisar ofertas. Solo ofertas en efectivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00
Precio original en que se listó: $825,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 8:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,476 Sqft / 230.03 m²
Área Construida: 3,054 Sqft / 283.73 m²
Área del lote: 4,800 Sqft / 445.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AO
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,337.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9744 Vineyard Court, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $290.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: VINEYARDS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561) 293-3612
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VINEYARDS LT 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424730350000300
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Azalea Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 8:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 4:42 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 8:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Viñedo
Número de Calle: 9744
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 51''
Longitud: W81° 48' 6.6''
Sufijo de la dirección: Court