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Casa en venta en 12416 SW Blue Mangrove Parkway, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26096821

📍 12416 SW Blue Mangrove Parkway, Port St. Lucie, FL 34987

$569,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,753 Sqft / 162.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Modelo Sandpiper hermoso y como nuevo
Plano de planta brillante y abierto con 2 dormitorios y sala de estudio con puertas corredizas
Cocina personalizada con gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable y salpicadero de cuarzo
Pisos de losa de aspecto de madera de alta gama en toda la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en Port Saint Lucie en Valencia Walk en Riverland. Plano de planta brillante y abierto con 2 dormitorios más una sala de estudio con puertas corredizas. Cocina personalizada impresionante con gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable y hermosos salpicaderos de cuarzo. Horno de gas con parrilla. Ventanas de impacto en toda la propiedad. Pisos de losa de aspecto de madera de alta gama en toda la casa. Gran baño principal con puertas de ducha de vidrio, pisos de losa neutros, espejos hasta el techo y dos lavabos. Tratamientos de ventana modernos personalizados y persianas en toda la propiedad. Patio privado con pantalla y hermosos pavimentos para disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida. Cuarto de lavado separado, garaje para 2 autos. Disfrute de lo mejor del estilo de resort en el club de Valencia Walk. Instalaciones de clase mundial incluyen piscina estilo resort, restaurante y bar al aire libre. Una de las principales comunidades activas 55+ de Port Saint Lucie. Disfrute de todo lo que esta espectacular comunidad tiene para ofrecer.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $569,000.00

Precio original en que se listó: $569,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 6:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,753 Sqft / 162.86 m²

Área Construida: 2,444 Sqft / 227.06 m²

Área del lote: 4,930 Sqft / 458.01 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2024

Modelo del constructor: Sandpiper

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,537.9

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12416 SW Blue Mangrove Parkway, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $381,600.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Bar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: RIVERLAND PARCEL B - PLAT EIGHT (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Valencia Walk

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Valencia Walk at Riverland

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 7

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERLAND PARCEL B - PLAT EIGHT (PB 103-24) LOT 799

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 432160400850001

Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 6:48 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 7:48 pm

Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 7:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/Delray Beach

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Blue Mangrove

Número de Calle: 12416

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 14' 30.4''

Longitud: W81° 33' 14.1''

Sufijo de la dirección: Parkway

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26096821

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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