Oficina en renta en 1300 S DIXIE 100 South Side, Lantana, FL 33462 con MLS-B26096851

📍 1300 S DIXIE 100 South Side, Lantana, FL 33462

$8,500.00
En Renta
Marked up south side 1800 from east to w - Foto #1 de la propiedad
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Building exterior from Parking Lot angle - Foto #2 de la propiedad
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West facing Aerial Mid Exterior Bldg - Foto #3 de la propiedad Centered east facing Aerial - Foto #4 de la propiedad Marked up south side 1800 110526 - Foto #5 de la propiedad Kitchen breakroom 2 - Foto #6 de la propiedad Kitchenette Break room - Foto #7 de la propiedad South wing open floor 2 - Foto #8 de la propiedad South Wing open floor - Foto #9 de la propiedad Proposed_Floorplan_Sketch_110526 - Foto #10 de la propiedad Coming soon_ private suite restroom rend - Foto #11 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espacio de oficina moderno de aproximadamente 1800 pies cuadrados.
  • Área central amplia y luminosa con luz natural excepcional.
  • 5 (pueden ser hasta 7) oficinas perimetrales con particiones.
  • Baño de ocupación única nuevo que se está construyendo ahora.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espacio de oficina elegante y moderno de aproximadamente 1800 pies cuadrados con una área central amplia y abierta denominada “piso” o “Bullpen” y con luz natural excepcional en toda la propiedad. El plano cuenta con 5 (pueden ser hasta 7) oficinas perimetrales particionadas, una cocina/sala de descanso y un baño de ocupación única nuevo que se está construyendo ahora. Esta oficina en planta baja también tiene 4 puertas de entrada y salida, incluye todas las utilidades, hasta 5 espacios de estacionamiento y servicio telefónico e Internet con soluciones de respaldo ya en su lugar. La planificación y los permisos están en curso para una nueva adición de baño privado; programa una visita hoy antes de que comience la construcción pesada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,500.00
Precio original en que se listó: $8,500.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Ocupacional, Profesional

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Servicio de limpieza, Televisión por Cable, Mantenimiento

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Otro, Servicio profesional, Servicios de salud, Profesional/oficina, Uso mixto, Financiero, Bienes Raíces, Empleo, Publicidad, Contabilidad, Decorador, Electrónica, Administrativo y de soporte, Computadora, Viajes, Fotógrafo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 7:46 pm
Otras Condiciones Especiales: No Se Dividirá

Medidas

Área Construida: 9,056 Sqft / 841.33 m²
Área del lote: 34,561 Sqft / 3210.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.79

Características

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Detectores de Movimiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Edificio: Área de recepción, Instalaciones de cocina, Baño(s) privado(s), Área Cercada
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024
Detalles del Año de construcción: 2025
Techo: Metal
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Concreto, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Oficina
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $49,300.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1300 S DIXIE 100 South Side, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Características del Estacionamiento: Común, Estacionamiento Accesible, Gratis, Compartido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: JFB Construction & Development
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Documentos disponibles: Planos, Planos del Sitio
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AURA SEASIDE REPLAT PAR B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434503470020000
Zonificación: C1 (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 7:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 8:04 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 8:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rare CRE
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DIXIE
Número de Calle: 1300
Número de la Unidad: 100 South Side
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 34' 26.3''
Longitud: W81° 56' 48.3''
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26096851 Ver Propiedad en inglés MLS# B26096851
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