Casa adosada (townhouse) en venta en 2103 NW 53RD Street, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26096864

📍 2103 NW 53RD Street, Boca Raton, FL 33496

$1,175,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,262 Sqft / 210.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Renovación total de más de $350,000.
  • 4 dormitorios y 2,5 baños con acabados de lujo.
  • Piscina privada y vistas de frente al golf.
  • Acceso al Club Broken Sound con instalaciones de golf y tenis.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RESIDENCIA DE FRENTE AL GOLF ESPECTACULARMENTE RENOVADA EN CEDAR CAY EN EL CLUB BROKEN SOUND! Presentando más de $350,000 en renovaciones totalmente nuevas, esta excepcional residencia de 4 dormitorios y 2,5 baños ofrece una mezcla sofisticada de diseño contemporáneo, acabados elevados y una ubicación de frente al golf enviable. Completamente transformada y presentada en condición impecable y lista para mudarse, esta impresionante casa cuenta con techos altos, ventanas y puertas de impacto, pisos de losa de porcelana italiana, entrada de diseño personalizado, barandillas de escalera de vidrio elegantes, iluminación de diseñador y puertas interiores de vidrio elegantes. La cocina de diseñador bellamente equipada muestra gabinetes europeos, encimeras de cuarzo Taj Mahal con efecto cascada exquisitas y electrodomésticos más nuevos, creando un punto focal impactante para la vida cotidiana y el entretenimiento. Disfrute de vistas tranquilas del campo de golf y el lago, complementadas por una piscina privada y un entorno exterior invitador. Las mejoras y características adicionales incluyen tratamientos de ventanas personalizados, una estación de carga para vehículos eléctricos (VE) en el garaje, pisos de losa de garaje recubiertos de epoxi y canaletas más nuevas. Cada detalle ha sido seleccionado cuidadosamente para crear una residencia contemporánea pulida con estilo y comodidad excepcionales.

EL ESTILO DE VIDA DEL CLUB BROKEN SOUND

Ubicado dentro del Club Broken Sound, una de las comunidades de clubes privados de primer nivel de Boca Raton, los residentes tienen la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida extraordinario centrado en el golf, los deportes de raqueta, el fitness, el bienestar, la gastronomía y la recreación. El club cuenta con dos campos de golf de campeonato de 18 hoyos, incluido el aclamado Old Course, una extensa instalación de práctica de golf y programación de golf durante todo el año. Los entusiastas de los deportes de raqueta disfrutan de 22 canchas de tenis y 8 canchas de pickleball, complementadas por clínicas, ligas y eventos sociales. El espectacular paisaje de piscina de dos acres presenta múltiples áreas acuáticas, natación de circuito, una gruta, cascada y jacuzzi, junto con comedor junto a la piscina. Moonstone Spa & Fitness ofrece un centro de fitness de última generación, entrenamiento personal, clases grupales, yoga, pilates, tratamientos de spa, servicios de salón y programas de bienestar. Múltiples lugares de comida ofrecen una selección excepcional de experiencias culinarias, desde comida casual junto a la piscina hasta gastronomía de club elevada.

UNA EXCEPCIONAL UBICACIÓN EN BOCA RATON

Idealmente situada en el corazón de Boca Raton, Broken Sound ofrece acceso conveniente a las mejores tiendas, restaurantes, entretenimiento y destinos culturales de la zona. Disfrute de Mizner Park, Royal Palm Place y Town Center en Boca Raton, junto con las hermosas playas, parques, instalaciones recreativas y el vibrante centro de Boca Raton. El acceso conveniente a la I-95 y la autopista de Florida proporciona conectividad en todo el condado de Palm Beach y el sur de Florida, mientras que el Aeropuerto Ejecutivo de Boca Raton y los aeropuertos internacionales de la región ofrecen conveniencia adicional de viaje. Para los compradores que buscan una casa de frente al golf bellamente renovada en una comunidad de clubes privados de primer nivel en Boca Raton, esta excepcional residencia de Cedar Cay presenta una oportunidad rara de disfrutar del lujo contemporáneo, vistas espectaculares, una piscina privada y el codiciado estilo de vida del Club Broken Sound. UNA PROPIEDAD QUE DEBE VERSE!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,175,000.00
Precio original en que se listó: $1,175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $519.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 8:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,262 Sqft / 210.15 m²
Área Construida: 2,722 Sqft / 252.88 m²
Área del lote: 4,177 Sqft / 388.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Concreto, Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 105
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,824.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2103 NW 53RD Street, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $4,000.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CEDAR CAY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Cedar Cay
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BROKEN SOUND
Teléfono de la asociación: 561-293-3612
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CEDAR CAY LT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424702090000040
Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wellington
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 8:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 8:38 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 10:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 53RD
Número de Calle: 2103
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 45.3''
Longitud: W81° 52' 31.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW