Casa en venta en 2395 SW CONGRESS Boulevard, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26096944

📍 2395 SW CONGRESS Boulevard, Boynton Beach, FL 33426

$339,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,317 Sqft / 122.35 m² Superficie
En Venta
Front of Structure - Foto #1 de la propiedad
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Patio - Foto #2 de la propiedad
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Patio - Foto #3 de la propiedad Side of Structure - Foto #4 de la propiedad Sala de estar - Foto #5 de la propiedad Cocina - Foto #6 de la propiedad Cocina - Foto #7 de la propiedad Dormitorio - Foto #8 de la propiedad Dormitorio - Foto #9 de la propiedad Garaje - Foto #10 de la propiedad Baño - Foto #11 de la propiedad Baño - Foto #12 de la propiedad Área del Comedor - Foto #13 de la propiedad Indeterminado - Foto #14 de la propiedad Baño - Foto #15 de la propiedad Piscina - Foto #16 de la propiedad Pool Table - Foto #17 de la propiedad Hot tub - Foto #18 de la propiedad Shuffle Board - Foto #19 de la propiedad Free Golf - Foto #20 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños, lista para mudarse
  • Techo de metal nuevo (solo 2 años) y sistema de aire acondicionado bien mantenido
  • Comunidad activa 55+ con clubhouses, piscinas, jacuzzis y saunas
  • Cuota mensual de HOA baja: solo $187.00 por mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu estilo de vida de retiro soñado. Esta hermosa casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños, lista para mudarse, está ubicada en una comunidad activa 55+ muy solicitada. Diseñada para una vida de bajo mantenimiento y tranquilidad, la propiedad cuenta con un techo de metal nuevo (solo 2 años) y un sistema de aire acondicionado bien mantenido. Entra y encontrarás un espacio brillante, impecable y completamente llave en mano; simplemente desempaca tus maletas y comienza a disfrutar del paraíso desde el primer día. La increíble comunidad ofrece amenidades incomparables, incluyendo tres clubhouses espaciosos, piscinas relucientes, jacuzzis relajantes y saunas rejuvenecedores. Lo mejor de todo es que obtienes acceso a este vibrante estilo de vida con una cuota mensual de HOA baja: solo $187.00 por mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,900.00
Precio original en que se listó: $339,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 10:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,317 Sqft / 122.35 m²
Área Construida: 1,635 Sqft / 151.90 m²
Área del lote: 4,633 Sqft / 430.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Elementos Empotrados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Patio
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: En el Garaje
Eficiencia energética ecológica: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: Regis
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Front
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,522.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2395 SW CONGRESS Boulevard, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $101,432.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $187.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Área de taller, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce
Nombre de la Subdivisión: PALM BEACH LEISUREVILLE SEC 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Golf
Nombre de la asociación: Campbell
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: P.B. LEISUREVILLE SEC 6 LOT 25 BLK 66
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434529110660250
Zonificación: R-1-AA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dwight D. Eisenhower K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 10:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 10:15 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 10:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Apogee Team Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CONGRESS
Número de Calle: 2395
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 30' 60''
Longitud: W81° 54' 38.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26096944 Ver Propiedad en inglés MLS# B26096944
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