Apartamento en venta en 3540 S OCEAN Boulevard 716, South Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26096959

📍 3540 S OCEAN Boulevard 716, South Palm Beach, FL 33480

$309,900.00
2 Dorm.
2 Baños
983 Sqft / 91.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio frente al mar con 2 habitaciones y 2 baños
  • Cocina actualizada con almacenamiento personalizado y electrodomésticos premium
  • Ventanas de impacto y puertas corredizas de vidrio para protección contra tormentas
  • Acceso a la playa en la puerta de entrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive la vida costera de Florida en este impecable condominio frente al mar de 2 habitaciones y 2 baños que ofrece un valor excepcional.

La cocina actualizada cuenta con almacenamiento de diseño personalizado, encimeras mejoradas y electrodomésticos premium, lo que facilita cocinar y entretener.

Las soluciones de almacenamiento pensadas se extienden por el armario de la habitación principal, la segunda habitación y los armarios del pasillo.

Ambas duchas cuentan con herrajes actualizados, mientras que una bañera ofrece un lugar relajante para sumergirse.

Las ventanas de impacto y las puertas corredizas de vidrio proporcionan protección adicional contra tormentas, y el estacionamiento subterráneo del garaje protege tu vehículo del sol y el clima.

Con acceso a la playa justo en tu puerta, los días llenos de sol y las noches tranquilas junto al océano son tuyos para disfrutar.

¡No pierdas la oportunidad de poseer tu pedazo del paraíso de Florida!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,900.00
Precio original en que se listó: $309,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 10:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 983 Sqft / 91.32 m²
Área Construida: 1,036 Sqft / 96.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Playa, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Seguridad: Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Lavaplatos con certificación Energy Star
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Tradicional, Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 144
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,416.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3540 S OCEAN Boulevard 716, South Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $111,634.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,390.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 144
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Subterráneo, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sala de billar, Lavandería, Gimnasio, Parque, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: LE CHATEAU ROYAL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Le Chateau Condo
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-585-3940
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE CHATEAU ROYAL COND UNIT 716
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 62434435040007160
Zonificación: R-2A (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 10:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 12:57 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 12:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: OCEAN
Número de Calle: 3540
Número de la Unidad: 716
Ciudad: South Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 30.8''
Longitud: W81° 57' 43''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26096959 Ver Propiedad en inglés MLS# B26096959
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