Apartamento en venta en 4740 S Ocean Boulevard 1408, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26097082
4740 S Ocean Boulevard 1408, Highland Beach, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas al Intracoastal y atardeceres occidentales espectaculares
- Balcón amplio orientado al oeste con vistas al agua
- Condominio de 2 habitaciones y 2 baños con plano de piso dividido
- Comunidad con portón y amplia gama de amenidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida costera elevada desde el piso 14 de Braemar Isle, donde las vistas sin obstrucciones al Intracoastal y los espectaculares atardeceres occidentales crean un telón de fondo impresionante. Un amplio balcón orientado al oeste que abarca todo el ancho de la residencia ofrece vistas panorámicas al agua y un entorno excepcional para disfrutar de los pintorescos atardeceres de Florida del Sur. Este espacioso condominio de 2 habitaciones y 2 baños cuenta con un deseable plano de piso con habitaciones separadas que equilibran comodidad y privacidad, complementado por vidrio de impacto y sin alfombra en toda la propiedad. La generosa suite principal cuenta con dos vestidores, proporcionando amplio espacio de almacenamiento. Ubicado dentro de la comunidad con portón de Braemar Isle en Highland Beach, los residentes disfrutan de un estilo de vida refinado al estilo de resort con un nuevo club social y una impresionante colección de amenidades, que incluyen un club de playa privado, restaurante, piscina climatizada junto al océano, marina, canchas de tenis, centro de fitness, teatro, biblioteca, billar, salas de cartas, artes y manualidades, áreas de barbacoa al aire libre, conserje 24 horas y servicio de valet estacional. Idealmente situado entre Boca Raton y Delray Beach, a solo minutos de restaurantes excepcionales, compras de lujo, parques y entretenimiento. Un acogedor retiro costero que ofrece vistas panorámicas al agua y lo mejor de la vida en Florida del Sur.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4740 S Ocean Boulevard 1408, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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