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Oficina en renta en 1820 E COMMERCIAL Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26097095

📍 1820 E COMMERCIAL Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33308

$3,500.00

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Lote de esquina cerca del Hospital Holy Cross
Área de recepción grande
3 cubículos para atender pacientes
Estacionamiento privado de 14 espacios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Compartir consultorio médico!!!!!!! El propietario busca usar solo 300 pies cuadrados durante 20 horas por semana, total de pies cuadrados 2107 1804 pies cuadrados. Edificio de consultorios médicos lote de esquina cerca del Hospital Holy Cross. Consta de un gran área de recepción, 2 grandes oficinas para los médicos y 3 cubículos para atender pacientes. Sala de rayos X, pequeña cocina y estación de enfermería. Área de estacionamiento privado fabulosa de 14 espacios. El inquilino pagará parte de los gastos comunes y asegurará sus propias líneas telefónicas/fax.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,500.00

Precio original en que se listó: $3,500.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Profesional, Ninguno

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Mantenimiento de áreas comunes, Agua, Teléfono, Mantenimiento

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Médico

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Negocio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 2:50 pm

Medidas

Área Construida: 1,963 Sqft / 182.37 m²

Área del lote: 9,772 Sqft / 907.85 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.2243

Características

Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Edificio Central

Edificio: Área de recepción, Instalaciones de cocina, Baño(s) privado(s)

Cerca: Perímetro

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Otro

Número de edificios: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,945.34

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1820 E COMMERCIAL Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Características del Estacionamiento: Común, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Otro

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL HILLS AMEN PLAT IN BLKS 7 & 8 41-36 B LOT 7 BLK 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213020030

Zonificación: CB

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 2:50 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 2:50 pm

Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 4:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: COMERCIAL

Número de Calle: 1820

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 19.9''

Longitud: W81° 52' 40.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# B26097095

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