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Apartamento en venta en 145 S Ocean Avenue 604, Palm Beach Shores, FL 33404 con MLS-B26097153

📍 145 S Ocean Avenue 604, Palm Beach Shores, FL 33404

$449,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,191 Sqft / 110.65 m² Superficie

En Venta

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Community Amenities - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad excepcional en el Atrium de Palm Beach Shores
Condominio de 2 dormitorios y 2 baños frente al Océano Atlántico
Piscina acogedora y ubicación cercana a restaurantes y tiendas
Ideal para residencia permanente, retiro estacional o inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Atrium en Palm Beach Shores presenta una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida relajado y costero de Singer Island. Este acogedor condominio de 2 dormitorios y 2 baños está idealmente ubicado directamente frente al brillante Océano Atlántico, ofreciendo a los residentes fácil acceso a la playa y a las refrescantes brisas oceánicas que definen esta comunidad muy solicitada. El Atrium cuenta con una piscina acogedora y está convenientemente situado cerca de restaurantes locales, tiendas y las muchas atracciones de Palm Beach Shores. Ya sea que esté buscando una residencia permanente, un retiro estacional o una oportunidad de inversión, este condominio deseable ofrece el escenario perfecto para disfrutar de lo mejor de la vida en el sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00

Precio original en que se listó: $449,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 4:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,191 Sqft / 110.65 m²

Área Construida: 1,271 Sqft / 118.08 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua

Frente al agua: Sí

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina, Horno

Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada

Exterior: Parrilla Barbacoa

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 8

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,383.34

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 145 S Ocean Avenue 604, Palm Beach Shores, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $162,560.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,085.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Agua Caliente

Nombre de la Subdivisión: ATRIUM AT PALM BEACH SHORES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATRIUM AT PALM BEACH SHORES APT 604

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 54434227180006040

Zonificación: d

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dover Shores Elem

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 4:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 4:24 pm

Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 4:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Singer Island Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 145

Número de la Unidad: 604

Ciudad: Palm Beach Shores

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 46' 46.9''

Longitud: W81° 58' 3.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26097153

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,225

Valor Promedio de Vivienda $305,600

Renta Promedio $1,507/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,533

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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