Casa en venta en 271 Oregon Lane, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26097194
271 Oregon Lane, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción artesanal en cobre, mármol Carrara y madera recuperada.
- Techo nuevo de tejas negras 2026.
- 75 pies de frente al agua con canal tranquilo.
- Luces inteligentes Lutron y baño spa privado.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Algunas casas se construyen; esta fue elaborada a mano con cobre, mármol Carrara y madera recuperada, bajo un techo nuevo de 2026. Las fotos muestran una puesta en escena previa; la casa está ahora vacía. Situada en un canal tranquilo en Hidden Valley, al este de Boca Raton, se encuentra a doce pies sobre el nivel del suelo con 75 pies de frente al agua. Paredes de vidrio con marco de acero inundan de luz los vigas recuperadas, ladrillo recuperado y un candelabro de rueda de carro de latón sobre una isla de mármol de gran tamaño, todo dentro de gabinetes de ciprés hechos a mano con acabados de Restoration Hardware. Una escalera suspendida asciende a un loft secreto, la habitación que todos terminan eligiendo como su favorita. El baño principal es un spa privado: ducha de lluvia de cobre, bañera independiente con patas de garra y mármol Carrara en espina de pescado. (Ver suplemento) Los accesorios de Signature Hardware fueron seleccionados pieza por pieza para cada baño de la casa. Cuatro dormitorios, tres baños de mármol, una oficina con paredes de vidrio y un salón de sol envuelto en vidrio de suelo a techo sobre el canal. La iluminación inteligente Lutron crea el ambiente en cada habitación. Los cimientos son tan serios como los acabados. Un techo nuevo de tejas negras 2026. Un sistema de filtración de agua por ósmosis inversa de casa completa recién añadido, de modo que cada grifo de la casa tiene agua filtrada. Aire acondicionado Carrier de 3.5 toneladas instalado en 2026. Ventanas de impacto de huracán y puerta de garaje en toda la propiedad. Rodapiés de mármol, cargador EV y un garaje de dos coches terminado, aislado y con piso epóxico en acabado de mármol. Zona de inundación X con un LOMA en archivo. No hay HOA. Calusa Elementary, Boca Raton Community Middle y Boca Raton Community High. En la parte trasera, puertas francesas se abren a un patio de travertino y a un césped que llega al borde del agua, sombreado por un paisaje inspirado en Vizcaya con limonero Meyer maduro, aguacate Hass, mango y magnolia. Añade un muelle privado y el canal se convierte en mañanas de paddleboard, pesca de fin de semana y días fáciles en los lagos interiores. Substancialmente renovada, lista para mudarse y ahora vacía. Esto no es una construcción de contratista. Esta es la obra maestra de una persona. Las fotos exteriores y aéreas fueron editadas para mostrar el nuevo techo de tejas negras. Las fotos muestran una puesta en escena previa; los muebles no están incluidos. Lavadora, secadora y refrigerador están incluidos, con lavandería en el garaje. El canal se conecta al sistema de lagos interiores a través de puentes fijos, sin acceso al océano. No hay muelle existente, elevador de barcos o piscina privada. Las medidas del plano de planta son aproximadas y difieren del área habitable presentada en el MLS. El comprador debe verificar todas las medidas.
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Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 271 Oregon Lane, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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