Apartamento en venta en 200 NE 12TH Avenue 6A, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26097353

📍 200 NE 12TH Avenue 6A, Hallandale Beach, FL 33009

$160,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de ingreso instantáneo
  • Unidad renovada en primer piso con porche amplio
  • Alquilada hasta el 30 de noviembre de 2026 por $2,000/m
  • Ubicación céntrica en Hallandale, cerca de playa y compras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ATENCIÓN INVERSIONISTAS O USUARIOS FINALES: OPORTUNIDAD DE INGRESO INSTANTÁNEO, SE ALQUILA HASTA EL 30 DE NOVIEMBRE DE 2026 POR $2,000/M. RENOVADA CON ESTILO, UNIDAD PRÁCTICA EN EL PRIMER PISO CON GRAN PORCHE TÉRMINADO CON VISTAS AL POZO Y AL JARDÍN. NUEVO PISO, PUERTAS Y ELECTRODOMÉSTICOS. LISTA PARA MUDARSE. PINTURA EXTERIOR DEL EDIFICIO APROBADA Y FINANCIADA. UBICADA CENTRALMENTE EN HALLANDALE, MUY CERCANA A COMPRAS, PLAYA Y ENTRETENIMIENTO. EDIFICIO PARA TODAS LAS EDADES. LLAME PARA CITAR (AVISO DE 24 HORAS) Y MÁS DETALLES. ASIGNACIÓN ESPECIAL DE $202/MES SERÁ PAGADA POR LOS VENDEDORES EN EL CIERRE, ASÍ COMO LA ASIGNACIÓN PARA LA PINTURA DEL EDIFICIO. VENDEDOR MOTIVADO QUIERE UNA OFERTA!!. PUNTAJE DE CRÉDITO 640.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $149.53
Ver más unidades mismo edificio: El Dorado West en 200 12th Ave Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de noviembre de 2026 2:03 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,323.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 NE 12TH Avenue 6A, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $175,230.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $788.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, 220 voltios en garaje
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: ELDORADO PLAZA WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin modificaciones exteriores
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELDORADO PLAZA WEST CONDO UNIT 6-A NORTH BLDG PER CDO BK/PG: 3295/533
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227bb0060
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northmore
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de noviembre de 2026 2:03 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 9:04 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 12TH
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 6A
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 18''
Longitud: W81° 51' 51.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097353 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097353
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