Apartamento en venta en 46 VISTA GARDENS Trail 205, Vero Beach, FL 32962 con MLS-B26097363

📍 46 VISTA GARDENS Trail 205, Vero Beach, FL 32962

$104,900.00
1 Dorm.
2 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad 55+ con acceso a los hermosos Jardines Botánicos
  • Amplia gama de amenidades: golf, ciclismo, senderos para caminar, tenis y natación
  • Ubicación privilegiada: a minutos de la playa, tiendas y restaurantes
  • Residencia luminosa y brillante, perfecta como retiro de invierno o vivienda permanente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el estilo de vida que has estado soñando en esta comunidad principal de 55+ años, idealmente ubicada al lado de los hermosos Jardines Botánicos. Disfruta de un estilo de vida activo y vibrante con una variedad de amenidades y actividades, incluyendo golf, ciclismo, senderos para caminar, tenis y natación. A solo minutos de la playa, las compras y los restaurantes. Esta residencia luminosa y brillante es ideal como retiro de invierno estacional o como una casa cómoda durante todo el año. Relájate y disfruta de tu café matutino o de la relajación vespertina en el porche cerrado. Ven a experimentar el estilo de vida, la ubicación y la vida sin preocupaciones. Programa a través de ShowingTime o llama a Showing Service.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $104,900.00
Precio original en que se listó: $104,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $139.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 9:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,370.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 46 VISTA GARDENS Trail 205, Vero Beach, FL 32962, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $84,843.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $531.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Sala de billar, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: VISTA GARDENS F/K/A VISTA ROYALE GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Vista Gardens Asso., Inc
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 772-562-0401
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA GARDENS F/K/A VISTA ROYALE GARDENS BLDG 46 APT 205 OR BK 635 PP 2246
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 334018000020460002050
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tampa Bay Boluevard-hb
Preparatoria/Bachillerato: Vero Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Oslo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 9:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 6:04 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 7:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: VISTA GARDENS
Número de Calle: 46
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Vero Beach
Estado: Florida
Código Postal: 32962
Condado: Indian River
Latitud: N27° 36' 39.1''
Longitud: W81° 37' 19.1''
Sufijo de la dirección: Trail
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097363 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097363
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