Apartamento en venta en 635 DURHAM Circle W, Deerfield Beach, FL 33442 con MLS-B26097525

📍 635 DURHAM Circle W, Deerfield Beach, FL 33442

$76,900.00
1 Dorm.
2 Baños
703 Sqft / 65.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda en planta superior sin vecinos arriba
  • Pisos de losa de lujo en toda la propiedad
  • Suite principal de gran tamaño con balcón cerrado
  • Posibilidad de alquilar estacionalmente tras un año de propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Después de un año de propiedad, puedes alquilar la unidad de forma estacional (según las reglas de la asociación) si decides omitir un invierno en Florida, ¡una gran opción para cualquiera que valore la flexibilidad! Disfruta de la vida en la planta superior sin vecinos arriba, además de un elevador en el edificio. Este conjunto de segunda planta brillante y actualizado de 1 dormitorio y 1.5 baños ha sido mantenido con cariño, con pisos de losa de lujo en toda la propiedad (sin alfombra) y vistas tranquilas del jardín. La suite principal de gran tamaño ofrece una zona de estar y puertas corredizas a un balcón cerrado, perfecto para el café de la mañana. Pasea al clubhouse y las amenidades, a pocos pasos de la piscina de Durham, y solo a 3.5 millas del famoso muelle de Deerfield Beach. ¡El vendedor dice que traigan todas las ofertas! Algunos muebles están excluidos de la venta. ¡A este precio no durará!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $76,900.00
Precio original en que se listó: $76,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $109.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de noviembre de 2026 8:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 703 Sqft / 65.31 m²
Área Construida: 703 Sqft / 65.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Almacenamiento
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,978.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 635 DURHAM Circle W, Deerfield Beach, FL 33442, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $437.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista de juego de tejo, Parque, Aceras, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: DURHAM W CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DURHAM W CONDO UNIT 635 PER CDO BK/PG: 5697/110
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484203bh0150
Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de noviembre de 2026 8:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de noviembre de 2026 8:15 am
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 8:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Preferred Properties Int'l Rea
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: DURHAM
Número de Calle: 635
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33442
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 54.8''
Longitud: W81° 51' 41.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097525 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097525
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