Apartamento en venta en 4600 S Ocean Boulevard 203, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26097539

📍 4600 S Ocean Boulevard 203, Highland Beach, FL 33487

$695,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,556 Sqft / 144.56 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada y lista para mudarse
  • 2 habitaciones, 2 baños, balcón amplio
  • Acceso al exclusivo club de playa y marina
  • Edificio boutique con solo 44 unidades y ascensor privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Recientemente remodelada y lista para mudarse, esta espaciosa residencia de 2 habitaciones y 2 baños en Carron House ofrece una vida costera cómoda en la prestigiosa ciudad de Highland Beach. Ubicada dentro del codiciado Boca Highland Beach Club y Marina, los residentes disfrutan de acceso a un club de playa privado recién renovado, una amenidad excepcional que distingue esta propiedad. La residencia presenta un plano ideal con tamaños generosos de habitaciones, un balcón amplio y nuevas ventanas. Los puntos destacados adicionales incluyen encimeras de cuarzo, un enfriador de vinos, un vestidor grande y una lavadora y secadora en la unidad. La amueblada es negociable, lo que facilita la instalación y disfrutar del estilo de vida del Sur de Florida. Carron House es un edificio íntimo y boutique de solo 44 residencias, con acceso privado al ascensor que abre solo a dos unidades por piso, creando una atmósfera tranquila y privada rara vez encontrada en edificios de condominios más grandes. El edificio ha completado su inspección de hito y ofrece una nueva piscina, centro de fitness, sala de cartas y biblioteca. Boca Highland Beach Club y Marina es una comunidad exuberante con portón, seguridad 24 horas con guardia, una atmósfera social acogedora y activa, y una impresionante colección de amenidades. Una de las únicas tres comunidades en Highland Beach que ofrece un club de playa privado, Boca Highland proporciona acceso privado a la playa con asistentes, canchas de tenis y una marina con atraque disponible. El club de playa frente al océano cuenta con una piscina y jacuzzi, parrillas BBQ, un horno de pizza, sala de fiestas, cocina completa y área de comedor con vista al océano, perfecto para entretener a familiares y amigos. Las mejoras exteriores recientes incluyen nuevo paisajismo, iluminación, adoquines y iluminación de la piscina para natación nocturna. Idealmente ubicada a solo momentos de playas prístinas, restaurantes frente al agua y parques, la comunidad también está a corta distancia en coche de Mizner Park y el centro de Boca Raton, así como de Atlantic Avenue en Delray Beach. Ya sea que busques una residencia permanente o un retiro estacional, esta es una maravillosa oportunidad para disfrutar de un estilo de vida de resort en una de las comunidades costeras más deseables del Sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00
Precio original en que se listó: $695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $446.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 2:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de juegos, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,556 Sqft / 144.56 m²
Área Construida: 1,708 Sqft / 158.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Baño para piscina
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 550
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,614.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4600 S Ocean Boulevard 203, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $400,469.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,221.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,300.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Navegación, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Club de Playa Disponible
Nombre de Edificio: Carron House
Nombre de la Subdivisión: CARRON HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Carron House Condominium
Nombre de la asociación 2: Boca Highland Beach Club and Marina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Highland Beach Club and Marina
Teléfono de la asociación: 561-395-9334
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARRON HOUSE COND UNIT 203
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434709060000203
Zonificación: RML (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benjamin Franklin K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 2:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 2:58 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 3:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4600
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Highland Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 38.5''
Longitud: W81° 55' 58.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S